Location Locaux Activité
523 Avenue De Berlin 83870 Signes

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 197307

Location entrepôts / activités Signes Cushman & Wakefield

Surface : 815 m² non divisibles

Loyer : 157 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	815 m²	Activités	156.81 € HT/HC/m²/an
Total	815 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	12 € HT/m²/an

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Description

Au sein de la Zone d'Activités de Signes, découvrez ce local d'activités d'environ 815 m² comprenant une partie entrepôt et près de 150 m² de bureaux, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Le bâtiment dispose d'un entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8,50 mètres, permettant la mise en place de rayonnages grande hauteur et un stockage sur trois niveaux afin d'optimiser les capacités d'exploitation. Les opérations de chargement et de déchargement sont facilitées grâce à deux portes sectionnelles de 4 m x 4,50 m.

Le local bénéficie également d'un terrain indépendant et attenant d'environ 3 500 m², entièrement grillagé et viabilisé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour poids lourds, semi-remorques, véhicules utilitaires ou encore de stockage extérieur. Cet espace constitue un véritable atout pour les entreprises nécessitant de vastes zones de manoeuvre ou de stockage complémentaire.

L'accès au site est parfaitement adapté aux poids lourds et semi-remorques, avec une circulation aisée pour les véhicules de grand gabarit. Sa situation stratégique au sein de la zone d'activités de Signes permet un accès rapide aux principaux axes de desserte de la région, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.

Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel associant surface d'exploitation, bureaux, grande hauteur de stockage et vaste terrain extérieur sécurisé.