78190 Trappes

Réf. : 178435

Surface 2 207 m² non divisibles

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/04/2025

Franck LEMENAND

Surface
Description
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	372 m²	Bureaux	120 € HT/HC/M²/an
RdC	1835 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an
Total	2 207 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Situé à Trappes, au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce bâtiment indépendant de 2 207 m² sera disponible courant mars/avril 2025. Idéal pour une entreprise recherchant un espace alliant stockage, production et bureaux, ce site offre une configuration optimale pour accompagner votre développement.

Le bâtiment se compose d'un espace d'activité en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, facilitant le stockage et la logistique. À l'étage, des bureaux lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail confortable pour vos équipes administratives.

Facilement accessible, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N10, A12, A86, A13), permettant des liaisons rapides vers l'Île-de-France et au-delà. Il est également bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.

Que vous cherchiez à louer ou à acheter, cette opportunité rare sur le secteur saura répondre à vos besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Prestations

Immeuble à construire
2 portes à quai
2 portes de plain pied
Climatisation sur Option
Parcelle indépendant de 4814m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1835 m²

Quartier

Transport

Bus 27, Gare (Trappes-Voyageurs)

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

École 2

Jean Macé

Jean Macé est un quartier de 1 560 habitants de la ville de Trappes dont 96 % des habitants sont locataires.
Jean Macé est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.