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Location entrepôts / activité Valenton Cushman & Wakefield

Activités


Rue Theodule Jourdain 94460 Valenton

Réf. : 170256

Surface 17 520 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité 31/03/2023

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Locaux techniques 257 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Locaux spécifiques 25 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Locaux spécifiques 26 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Locaux techniques 20 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Activités 2,920 145 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Activités 1,311 125 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 338 155 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 454 155 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Local de charge Locaux spécifiques 56 Local de charge
Rez de chaussée Local maintenance Locaux spécifiques 30 Local maintenance
Total Cellule Cellule 1 Cellule 1 Activités 5,109 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 1
Rez de chaussée Activités 2,834 145 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Activités 1,299 125 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 308 155 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 379 155 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Local de charge Locaux spécifiques 56 Local de charge
Rez de chaussée Local maintenance Locaux spécifiques 31 Local maintenance
Total Cellule Cellule 2 Cellule 2 Activités 4,907 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 2
Rez de chaussée Activités 2,584 145 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Activités 1,227 125 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 308 155 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 258 155 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Local de charge Locaux spécifiques 56 Local de charge
Rez de chaussée Local maintenance Locaux spécifiques 31 Local maintenance
Total Cellule Cellule 3 Cellule 3 Activités 4,464 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 3
Etage 1 Activités 1,732 125 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 467 155 HT/HC/m²/an Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 4 Cellule 4 Activités 2,199 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Cellule 4
Etage 1 Réception - MC Locaux spécifiques 241 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Réception - MC
Rez de chaussée Réception - MC Locaux spécifiques 272 Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Réception - MC
Total 17,520 m²

Description

Située sur la commune de VALENTON, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 8 300 m² non divisibles.
Cet actif industriel situé en petite couronne de PARIS, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs du sud de l'Île De France (notamment la N6 et A86). Un positionnement idéal à proximité des communes de Créteil et Vitry-sur-Seine.

Ce bâtiment logistique à louer, bâtis sur un terrain de 18 970 m², inclut un espace bureau.

N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Terrain :30 000 m²
  • Superstructure en béton ou mixte béton / bois intégrant les surcharges des panneaux photovoltaïques
  • Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïque
  • Hauteur libre : 8,5m RDC et 6,8m R+1 (activité)
  • Hauteur libre : 2,6m (bureaux)
  • Charge au sol : 3T (activité)
  • Charge au sol : 2T (bureaux)
  • Eclairage full LED
  • Un accès plain pied par cellule
  • ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
  • Récupération des eaux pluviales
  • Désenfumage conforme à la réglementation
  • 96 places VL (activité)
  • 101 places VL (bureaux)
  • 4 places PL
  • 13 places 2 roues
  • Logistique urbaine
  • Bureaux aménagés en mezzanine et livrés en open space

Accessibilité

  • Pointe du Lac (ligne 8)
  • Créteil Pompadour (RER D)
  • Lignes 01-02-393
  • N6 - N406
  • A86

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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