Activités
Logistique urbaine - Urban City
Rue Theodule Jourdain
94460 Valenton
Réf. : 170256
Surface 18 837 m² non divisibles
Prix Nous consulter
Disponibilité 30/09/2025
Remi Lorin
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 3708 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 2 | 3708 m² | Activités | Nous consulter | Cellule 2 |
| RdC | 3707 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 1 | 3707 m² | Activités | Nous consulter | Cellule 1 |
| RdC | 3071 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 3 | 3071 m² | Activités | Nous consulter | Cellule 3 |
| 1 | 2267 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 14 | 2267 m² | Activités | Nous consulter | Cellule 14 |
| RdC | 2224 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 12 | 2224 m² | Activités | Nous consulter | Cellule 12 |
| 1 | 2152 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 11 | 2152 m² | Activités | Nous consulter | Cellule 11 |
| 1 | 1708 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 13 | 1708 m² | Activités | Nous consulter | Cellule 13 |
| Total | 18 837 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
Description
Située sur la commune de VALENTON, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 8 300 m² non divisibles.
Cet actif industriel situé en petite couronne de PARIS, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs du sud de l'Île De France (notamment la N6 et A86). Un positionnement idéal à proximité des communes de Créteil et Vitry-sur-Seine.
Ce bâtiment logistique à louer, bâtis sur un terrain de 18 970 m², inclut un espace bureau.
N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !
Prestations
- Terrain : 25 000 m²
- Certification BREEAM Excellent (projet Le Pompadour
- Certification BREEAM Very Good (projet Horizon)
- Superstructure en béton ou mixte béton / bois intégrant les surcharges des panneaux photovoltaïques en toiture
- Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïques
- Eclairage full LED
- Rafraîchissement / chauffage réversibles
- Récupération des eaux pluviales
- Désenfumage conforme à la réglementation
- 96 places VL (activité)
- 101 places VL (bureaux)
- 4 places PL
- 13 places 2 roues
- Bureaux en mezzanine livrés en open-space
- Logistique urbaine
- Clôturé avec entrée sécurisée (portail, portillons et barrière levante)
- Zone de stockage : hors gel
- Monte-charges
- Parking VL RDC : 73 places
- Parking VL R+1 : 75 places
- Parking PL : 3 places
- 32 bornes électriques en base
- Bureaux RT 2012
- Bâtiment logistique
- Hauteur libre : 8,5 m
- Dallage : 3T/m²
- 6 accès plain pied
- 13 quais PL
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
- Hauteur libre : 6,8 m
- Dallage : 2T/m²
- Espace de réception mutualisé quai PL accessible avec monte charge
- Surface RDC : 12710 m²
Accessibilité
- Métro Pointe du Lac (ligne 8)
- RER Créteil Pompadour (RER D)
- Bus Lignes 01-02-393
- Accès routier N6 - N406
- Autoroute A86
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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