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Location entrepôt / activités Valenton Cushman & Wakefield

Activités


Rue Theodule Jourdain 94460 Valenton

Réf. : 170256

Surface 17 520 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité 31/03/2023

Remi Lorin
Remi Lorin

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Locaux techniques257Nous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Locaux spécifiques25Nous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Locaux spécifiques26Nous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Locaux techniques20Nous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Activités2,920145 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Activités1,311125 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux338155 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux454155 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Local de chargeLocaux spécifiques56Local de charge
Rez de chaussée Local maintenanceLocaux spécifiques30Local maintenance
Total Cellule Cellule 1 Cellule 1Activités5,109Nous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 1
Rez de chaussée Activités2,834145 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Activités1,299125 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux308155 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux379155 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Local de chargeLocaux spécifiques56Local de charge
Rez de chaussée Local maintenanceLocaux spécifiques31Local maintenance
Total Cellule Cellule 2 Cellule 2Activités4,907Nous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 2
Rez de chaussée Activités2,584145 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Activités1,227125 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux308155 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux258155 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Local de chargeLocaux spécifiques56Local de charge
Rez de chaussée Local maintenanceLocaux spécifiques31Local maintenance
Total Cellule Cellule 3 Cellule 3Activités4,464Nous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 3
Etage 1 Activités1,732125 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux467155 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 4 Cellule 4Activités2,199Nous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 4
Etage 1 Réception - MCLocaux spécifiques241Nous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATRéception - MC
Rez de chaussée Réception - MCLocaux spécifiques272Nous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATRéception - MC
Total17,520 m²

Description

Située sur la commune de VALENTON, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 8 300 m² non divisibles.
Cet actif industriel situé en petite couronne de PARIS, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs du sud de l'Île De France (notamment la N6 et A86). Un positionnement idéal à proximité des communes de Créteil et Vitry-sur-Seine.

Ce bâtiment logistique à louer, bâtis sur un terrain de 18 970 m², inclut un espace bureau.

N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Terrain :30 000 m²
  • Superstructure en béton ou mixte béton / bois intégrant les surcharges des panneaux photovoltaïques
  • Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïque
  • Hauteur libre : 8,5m RDC et 6,8m R+1 (activité)
  • Hauteur libre : 2,6m (bureaux)
  • Charge au sol : 3T (activité)
  • Charge au sol : 2T (bureaux)
  • Eclairage full LED
  • Un accès plain pied par cellule
  • ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
  • Récupération des eaux pluviales
  • Désenfumage conforme à la réglementation
  • 96 places VL (activité)
  • 101 places VL (bureaux)
  • 4 places PL
  • 13 places 2 roues
  • Logistique urbaine
  • Bureaux aménagés en mezzanine et livrés en open space

Accessibilité

  • Métro Pointe du Lac (ligne 8)
  • RER Créteil Pompadour (RER D)
  • Bus Lignes 01-02-393
  • Accès routier N6 - N406
  • Accès routier A86

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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