Rue Theodule Jourdain 94460 Valenton

Réf. : 170256

Surface 17 520 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité 31/03/2023

Remi Lorin

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
Rez de chaussée		Locaux techniques	257		Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée		Locaux spécifiques	25		Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée		Locaux spécifiques	26		Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1		Locaux techniques	20		Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée		Activités	2,920	145 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1		Activités	1,311	125 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée		Bureaux	338	155 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1		Bureaux	454	155 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Local de charge	Locaux spécifiques	56						Local de charge
Rez de chaussée	Local maintenance	Locaux spécifiques	30						Local maintenance
Total Cellule Cellule 1	Cellule 1	Activités	5,109		Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 1
Rez de chaussée		Activités	2,834	145 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1		Activités	1,299	125 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée		Bureaux	308	155 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1		Bureaux	379	155 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Local de charge	Locaux spécifiques	56						Local de charge
Rez de chaussée	Local maintenance	Locaux spécifiques	31						Local maintenance
Total Cellule Cellule 2	Cellule 2	Activités	4,907		Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 2
Rez de chaussée		Activités	2,584	145 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1		Activités	1,227	125 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée		Bureaux	308	155 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1		Bureaux	258	155 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Local de charge	Locaux spécifiques	56						Local de charge
Rez de chaussée	Local maintenance	Locaux spécifiques	31						Local maintenance
Total Cellule Cellule 3	Cellule 3	Activités	4,464		Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 3
Etage 1		Activités	1,732	125 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1		Bureaux	467	155 HT/HC/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 4	Cellule 4	Activités	2,199		Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 4
Etage 1	Réception - MC	Locaux spécifiques	241		Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Réception - MC
Rez de chaussée	Réception - MC	Locaux spécifiques	272		Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Réception - MC
Total			17,520 m²

Description

Située sur la commune de VALENTON, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 8 300 m² non divisibles.
Cet actif industriel situé en petite couronne de PARIS, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs du sud de l'Île De France (notamment la N6 et A86). Un positionnement idéal à proximité des communes de Créteil et Vitry-sur-Seine.

Ce bâtiment logistique à louer, bâtis sur un terrain de 18 970 m², inclut un espace bureau.

N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !

Prestations

Terrain :30 000 m²
Superstructure en béton ou mixte béton / bois intégrant les surcharges des panneaux photovoltaïques
Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïque
Hauteur libre : 8,5m RDC et 6,8m R+1 (activité)
Hauteur libre : 2,6m (bureaux)
Charge au sol : 3T (activité)
Charge au sol : 2T (bureaux)
Eclairage full LED
Un accès plain pied par cellule
ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
Récupération des eaux pluviales
Désenfumage conforme à la réglementation
96 places VL (activité)
101 places VL (bureaux)
4 places PL
13 places 2 roues
Logistique urbaine
Bureaux aménagés en mezzanine et livrés en open space