Location entrepôt / activités Valenton Cushman & Wakefield

Activités

Logistique urbaine - Urban City
Rue Theodule Jourdain 94460 Valenton

Réf. : 170256

Surface 18 837 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité 30/09/2025

Remi Lorin
Remi Lorin

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 3708 m² Activités Nous consulter
Total Cellule Cellule 2 3708 m² Activités Nous consulter Cellule 2
RdC 3707 m² Activités Nous consulter
Total Cellule Cellule 1 3707 m² Activités Nous consulter Cellule 1
RdC 3071 m² Activités Nous consulter
Total Cellule Cellule 3 3071 m² Activités Nous consulter Cellule 3
1 2267 m² Activités Nous consulter
Total Cellule Cellule 14 2267 m² Activités Nous consulter Cellule 14
RdC 2224 m² Activités Nous consulter
Total Cellule Cellule 12 2224 m² Activités Nous consulter Cellule 12
1 2152 m² Activités Nous consulter
Total Cellule Cellule 11 2152 m² Activités Nous consulter Cellule 11
1 1708 m² Activités Nous consulter
Total Cellule Cellule 13 1708 m² Activités Nous consulter Cellule 13
Total 18 837 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter

Description

Située sur la commune de VALENTON, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 8 300 m² non divisibles.
Cet actif industriel situé en petite couronne de PARIS, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs du sud de l'Île De France (notamment la N6 et A86). Un positionnement idéal à proximité des communes de Créteil et Vitry-sur-Seine.

Ce bâtiment logistique à louer, bâtis sur un terrain de 18 970 m², inclut un espace bureau.

N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Terrain : 25 000 m²
  • Certification BREEAM Excellent (projet Le Pompadour
  • Certification BREEAM Very Good (projet Horizon)
  • Superstructure en béton ou mixte béton / bois intégrant les surcharges des panneaux photovoltaïques en toiture
  • Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïques
  • Eclairage full LED
  • Rafraîchissement / chauffage réversibles
  • Récupération des eaux pluviales
  • Désenfumage conforme à la réglementation
  • 96 places VL (activité)
  • 101 places VL (bureaux)
  • 4 places PL
  • 13 places 2 roues
  • Bureaux en mezzanine livrés en open-space
  • Logistique urbaine
  • Clôturé avec entrée sécurisée (portail, portillons et barrière levante)
  • Zone de stockage : hors gel
  • Monte-charges
  • Parking VL RDC : 73 places
  • Parking VL R+1 : 75 places
  • Parking PL : 3 places
  • 32 bornes électriques en base
  • Bureaux RT 2012
  • Bâtiment logistique
  • Hauteur libre : 8,5 m
  • Dallage : 3T/m²
  • 6 accès plain pied
  • 13 quais PL
  • ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
  • Hauteur libre : 6,8 m
  • Dallage : 2T/m²
  • Espace de réception mutualisé quai PL accessible avec monte charge

Accessibilité

  • Métro Pointe Du Lac (Ligne 8)
  • RER Créteil Pompadour (Rer D)
  • Bus Lignes 01-02-393
  • Accès routier N6 - N406
  • Autoroute A86

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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