Activités
Rue Theodule Jourdain
94460 Valenton
Réf. : 170256
Surface 17 520 m² non divisibles
Prix Nous consulter
Disponibilité 31/03/2023
Alexis BOUTEILLER
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Locaux techniques | 257 | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Rez de chaussée | Locaux spécifiques | 25 | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Rez de chaussée | Locaux spécifiques | 26 | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Etage 1 | Locaux techniques | 20 | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Rez de chaussée | Activités | 2,920 | 145 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Etage 1 | Activités | 1,311 | 125 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 338 | 155 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 454 | 155 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Rez de chaussée | Local de charge | Locaux spécifiques | 56 | Local de charge | ||||||||||||||
| Rez de chaussée | Local maintenance | Locaux spécifiques | 30 | Local maintenance | ||||||||||||||
| Total Cellule Cellule 1 | Cellule 1 | Activités | 5,109 | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 1 | ||||||||||
| Rez de chaussée | Activités | 2,834 | 145 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Etage 1 | Activités | 1,299 | 125 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 308 | 155 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 379 | 155 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Rez de chaussée | Local de charge | Locaux spécifiques | 56 | Local de charge | ||||||||||||||
| Rez de chaussée | Local maintenance | Locaux spécifiques | 31 | Local maintenance | ||||||||||||||
| Total Cellule Cellule 2 | Cellule 2 | Activités | 4,907 | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 2 | ||||||||||
| Rez de chaussée | Activités | 2,584 | 145 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Etage 1 | Activités | 1,227 | 125 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 308 | 155 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 258 | 155 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Rez de chaussée | Local de charge | Locaux spécifiques | 56 | Local de charge | ||||||||||||||
| Rez de chaussée | Local maintenance | Locaux spécifiques | 31 | Local maintenance | ||||||||||||||
| Total Cellule Cellule 3 | Cellule 3 | Activités | 4,464 | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 3 | ||||||||||
| Etage 1 | Activités | 1,732 | 125 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 467 | 155 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 4 | Cellule 4 | Activités | 2,199 | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 4 | ||||||||||
| Etage 1 | Réception - MC | Locaux spécifiques | 241 | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Réception - MC | ||||||||||
| Rez de chaussée | Réception - MC | Locaux spécifiques | 272 | Nous consulter | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Réception - MC | ||||||||||
| Total | 17,520 m² |
Description
Située sur la commune de VALENTON, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 8 300 m² non divisibles.
Cet actif industriel situé en petite couronne de PARIS, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs du sud de l'Île De France (notamment la N6 et A86). Un positionnement idéal à proximité des communes de Créteil et Vitry-sur-Seine.
Ce bâtiment logistique à louer, bâtis sur un terrain de 18 970 m², inclut un espace bureau.
N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !
Prestations
- Terrain :30 000 m²
- Superstructure en béton ou mixte béton / bois intégrant les surcharges des panneaux photovoltaïques
- Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïque
- Hauteur libre : 8,5m RDC et 6,8m R+1 (activité)
- Hauteur libre : 2,6m (bureaux)
- Charge au sol : 3T (activité)
- Charge au sol : 2T (bureaux)
- Eclairage full LED
- Un accès plain pied par cellule
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
- Récupération des eaux pluviales
- Désenfumage conforme à la réglementation
- 96 places VL (activité)
- 101 places VL (bureaux)
- 4 places PL
- 13 places 2 roues
- Logistique urbaine
- Bureaux aménagés en mezzanine et livrés en open space
Accessibilité
- Métro Pointe du Lac (ligne 8)
- RER Créteil Pompadour (RER D)
- Bus Lignes 01-02-393
- Accès routier N6 - N406
- Accès routier A86
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
