BUSINESS PARK
39 Avenue Des Trois Peuples 78180 Montigny Le Bretonneux

Réf. : 103496

Surface 1 333 m² divisibles à partir de 234 m²

Loyer 110 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
Rez de chaussée	Bâtiment B EX FUJIFILM	Activités	353	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	31.3 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	EX FUJIFILM
Rez de chaussée	Bâtiment B EX HISTOIRE DES SENS	Activités	333	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	31.3 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	EX HISTOIRE DES SENS
Etage 1	Bâtiment B	Bureaux	413	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	31.3 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	Bâtiment B EX VAISALIA	Bureaux	234	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	31.3 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	EX VAISALIA
	Bâtiment B	Parkings	-		300 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			1,333 m²
41 Parking(s) extérieur(s)

Description

A louer, au sein du parc Business Park, nous vous proposons des lots d'activités et/ou bureaux.

Prestations

Dans un ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments à vocation d'activités et bureaux construits en rez-de-chaussée et un étage
Construction béton
Façades brique et mur rideau
Châssis aluminium anodisé avec double vitrage isolant
Portes d'une largeur de 3,20 m
Dalle en béton
Plateaux rénovés
Bureaux
Hauteur RDC : 3,50 m
Air rafraîchi
Faux-plafond en dalles avec luminaires encastrés
Moquette au sol
Plinthe périphérique
Places de pkg extérieur : 1 place pour 20 m² loués

Accessibilité

Accès routier Accès direct RN 10 vers A86, A12-A13
Bus 415 - St Quentin (Bus & SNCF)

Quartier

Transport

Bus 15, Parking 5

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 2, Lycée 1

Le Village

Le Village est un quartier de 6 120 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Le Village est un quartier calme avec 50 % de maisons et 50 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.