Bureaux Commerciaux A Louer 20 Avenue Fontaine Argent 25000 Besancon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 2152201-0L

Location commerces Besançon Cushman & Wakefield

Surface : 142 m² environ

Loyer : 225 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
Superficie	142 m²	Bureaux	225.35 € m²/an/ HT/HC
Total	142 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur.

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Description

Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à usage commercial, idéalement situés au coeur du centre-ville de Besançon, d'une surface de 142 m² environ.

Ces espaces bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des pôles administratifs et des universités, avec un accès direct au tramway au pied de l'immeuble et une facilité d'accès à la gare Viotte ainsi qu'aux lignes de bus.

Implantés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble d'habitation, ces bureaux offrent une circulation verticale privative.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux et d'une salle de réunion, tandis que le premier étage abrite quatre bureaux supplémentaires, une kitchenette et des sanitaires privatifs.
Une terrasse privative de 21,73 m² env. offre un espace extérieur exclusif, idéal pour les pauses ou les réunions informelles.

De plus, l'offre inclut six places de parking en sous-sol, garantissant un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs.

Cette configuration fonctionnelle et bien desservie est idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement dynamique et accessible, au coeur de l'activité économique et culturelle de Besançon.

Contactez nous vite pour visiter !
Un arrêt de tram se trouve au pied de l'immeuble, offrant un accès facile aux transports en commun. La gare SNCF est également à proximité, permettant de se déplacer aisément en train.

Prestations

DOMINO'S PIZZA
MERCURE HOTEL
CREDIT MUTUEL
SUSHI CENTRAL
CAISSE D'EPARGNE
PHARMACIE
INTERMARCHE

Accès

Tram au pied de l'immeuble
SNCF accès aisé

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 76, Gare (Besançon-Mouillère), Parking 2, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 15, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 45, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 4, Sport 12

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 2

Chaprais Cras

Chaprais Cras est un quartier de 14 960 habitants de la ville de Besançon dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Chaprais Cras est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.