7 Rue Jean Jacques Rousseau 91350 Grigny

Réf. : 166249

Surface 626 m² divisibles à partir de 14 m²

Loyer 115 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	76 m²	Bureaux	115 € HT/HC/m²/an	Lot 522
1	66 m²	Bureaux	115 € HT/HC/m²/an	Lot 532
1	123 m²	Bureaux	115 € HT/HC/m²/an	Lot 533
1	143 m²	Bureaux	115 € HT/HC/m²/an	Lots 523 et 524
1	67 m²	Bureaux	115 € HT/HC/m²/an	Lots 528.1 à 528.4
Total	475 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	15 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À louer : Ensemble de bureaux d'une surface allant de 66m² jusqu'à 143m², situés à Grigny (91350), dans un secteur stratégique en région parisienne. Ces espaces modulables sont parfaits pour une grande variété d'activités professionnelles, offrant flexibilité et fonctionnalité.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N104) et aux transports en commun, permettant de relier facilement vos équipes et clients. Cette localisation idéale en fait un choix parfait pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre professionnel pratique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Prestations

Terrain de 8 100 m²
19 cellules d'activité et un bâtiment de bureau
Site sécurisé : portail électrique + interphone + caméra de surveillance
Locaux livrés rénovés ou en l'état au choix
2 parkings par lot mixtes
1 parking par lot bureaux
Surface RDC : 300 m²

Accessibilité

RER Grigny-Centre (RER D)
Autoroute A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ferme Neuve (2023))

Commerces & Loisirs

Loisirs culturels 1, Sport 5

Bélier - La Grande Borne Sud

Bélier - La Grande Borne Sud est un quartier de 1 690 habitants de la ville de Grigny dont 79 % des habitants sont locataires.
Bélier - La Grande Borne Sud est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.