INNOVESPACE - LIEUSAINT
333 Avenue Marguerite Perey
77127 Lieusaint
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 189639
Surface : 363 m² non divisibles
Loyer : 100 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bât. B - Lot B2 | R+1 | 126 m² | Bureaux | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Bât. B - Lot B2 | RdC | 237 m² | Entrepôts | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 363 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 20 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Découvrez une opportunité unique pour votre entreprise à Lieusaint ! Disponible immédiatement, cet entrepôt de 363 m², incluant un espace de bureaux de 126 m², offre une flexibilité parfaite pour s'adapter à vos besoins. Conçu pour les professionnels exigeants, ce site combine fonctionnalité et sécurité avec un accès contrôlé, des structures en ossature métallique et un bardage de haute qualité. Profitez d'une hauteur libre allant jusqu'à 8.5 m, idéale pour une variété d'activités industrielles, complétée par un dallage en béton robuste prévu pour une surcharge importante.
Les bureaux, situés à l'étage, bénéficient d'une finition soignée avec des faux-plafonds intégrant un éclairage LED moderne, une moquette en dalles et un chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Les sanitaires sont équipés avec soin, offrant un environnement agréable pour vos employés.
Implanté stratégiquement près de la station RER D de Moissy, et accessible via les routes A5, RN6 et RN104, le site assure une excellente connectivité avec les principaux axes de la région. Avec un bail flexible de type 3-6-9 et un loyer compétitif, cette offre est une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans un environnement professionnel de premier choix.
Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle et pour organiser une visite, contactez notre agent immobilier Alban CROUS au 06 22 96 59 75, ou par mail à alban.crous@cushwake.com
Accès
- RER Lieusaint Moissy (RER D)
- Accès routier A5, RN6 et RN104
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Loyer : 100 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : Immédiate
