Bureaux à louer ZAC THEGRA BALMA - Vidailhan
31130 Balma

Disponibilité : Permis de construire déposé en janvier 2025 | Réf. : 31_13188

Location bureaux Balma Cushman & Wakefield

Surface : 2190.3 m²

Loyer : 180 € /m²/an

Disponibilité : Permis de construire déposé en janvier 2025

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Type	Etage	Surface
BUREAUX	RDC	700 m²
COMMUNS	RDC	42.50m²
BUREAUX	R+1	700 m²
COMMUNS	R+1	23.90 m²
BUREAUX	R+2	700 m²
COMMUNS	R+2	23.90 m²
6 Terrasses couvertes des bureaux		345,60 m² ( 57,60 x 6 terrasses).

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Balma

Description

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un programme de bureaux neufs de 2 190 m² environ au cur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT.
L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité de la zone de Balma Gramont et du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont
Bâtiment à ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement.
Permis de Construire déposé : Livraison Mi 2027

Accès

Centre commercial AUCHAN
Périphérique Est sortie 15 : Balma Gramont
Autoroute A 68 sortue 1 L'Union
Parkings ; 63 places (1 place / 35 m²)
29 places en extérieures
34 places en sous-sol
Stationnement 2 roues en sous-sol

Quartier

Transport

Métro / Tram (Balma - Gramont), Bus 39, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

École 1

Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier de 1 960 habitants de la ville de Balma dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.