HELIOPOLE - BALMA Balma Vidailhan
31130 Balma

Réf. : B07137

Surface 356 m²

Loyer 155 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Surface locative	Surface privative	Parkings sous-sol	Parkings extérieurs	Disponibilité
Bât D	RDJ	356 m²				immédiate

Conditions détaillées :

Loyer bureaux : 155 € HT/m²/an
Loyer parkings aériens : 300 € /unité/an
Loyer parkings sous-sol : 900 € /unité/an
Redevance RIE :13,00 € HT/m²/an
Taxe Foncière : 21 € à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Immeuble de bureaux récent répondant aux normes HQE.
Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment)
Eclairage intensité variable
Chauffage et climatisation à régulation individuelle
Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage
Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance.

Prestations

Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plancher technique
Moquette
Parking Extérieur
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Accessibilité

Situé dans un parc arboré , clôturé et fermé .
A proximité immédiate :
de l'accès aux rocades Est et Ouest et des Autoroutes A62 -A68 -A61 et A64.
du métro ligne A Station Balma/Gramont : 9 mn du Centre ville
du Centre commercial Auchan
Bus : lignes 20/35/51/72 ET 74
Conditions détaillées :
Loyer bureaux : 155 HT/m²/an
Loyer parkings aériens : 300 /unité/an
Loyer parkings sous-sol : 900 /unité/an
Redevance RIE :13,00 HT/m²/an
Taxe Foncière : 21 à la charge du preneur.

Quartier

Transport

Métro / Tram (Balma - Gramont), Bus 39, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

École 1

Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier de 1 960 habitants de la ville de Balma dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.