Heliopole - Balma Balma Vidailhan 31130 Balma
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : B07137
Surface : 4979 m² divisibles à partir de 60.46 m²
Loyer : 155 € /m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
7 min à pied
594 m
Surface - Contrat et Conditions
| Batiment | Etage | Lot | Surface | Parkings extérieurs | parkings intérieurs | Disponibilité | |
| BATIMENT C | RDC | LOT 1 | 334,35 m² | 3 | 9 | immédiate | lot sous option |
| BATIMENT C | RDC | LOT 2 | 160,09 m² | 2 | 5 | immédiate | lot sous option |
| BATIMENT C | RDC | LOT 3 | 384,8 m² | 5 | 11 | immédiate | lot sous option |
| BATIMENT C | RDC | LOT 4 | 330,37 m² | 8 | 5 | immédiate | lot sous option |
| BATIMENT C | RDC | LOT 5 | 164,3 m² | 1 | 5 | immédiate | lot sous option |
| BATIMENT C | RDC | LOT 6 | 166,39 m² | 1 | 5 | immédiate | lot sous option |
| TOTAL RDC | 1 540,3 m² | ||||||
| BATIMENT C | ETAGE 1 | LOT 11 | 317,01 m² | 3 | 10 | immédiate | lot sous option |
| BATIMENT C | ETAGE 1 | LOT 12 | 244,56 m² | 3 | 7 | immédiate | lot sous option |
| BATIMENT C | ETAGE 1 | LOT 13 | 303,41 m² | 3 | 9 | immédiate | lot sous option |
| BATIMENT C | ETAGE 1 | LOT 14 | 314,79 m² | 3 | 9 | immédiate | lot sous option |
| BATIMENT C | ETAGE 1 | LOT 15 | 143,85 m² | 1 | 4 | immédiate | lot sous option |
| BATIMENT C | ETAGE 1 | LOT 16 | 185,47 m² | 3 | 6 | immédiate | lot sous option |
| TOTAL ETAGE 1 | 1 509,09 m² | ||||||
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 21 | 334,3 m² | 13 | 0 | immédiate | |
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 22 | 249,13 m² | 10 | 0 | immédiate | |
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 23 | 283,63 m² | 12 | 0 | immédiate | |
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 25 | 94,51 m² | 4 | 0 | immédiate | |
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 25 bis | 60,46 m² | 3 | 0 | immédiate | |
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 26 | 180,02 m² | 9 | 0 | immédiate | |
| TOTAL ETAGE 2 | 1 202,05 m² | ||||||
| BATIMENT C | ETAGE 3 | LOT 31 | 309,22 m² | 13 | 0 | immédiate | |
| BATIMENT C | ETAGE 3 | LOT 32 | 237,68 m² | 10 | 0 | immédiate | |
| BATIMENT C | ETAGE 3 | LOT 36 | 180,28 m² | 7 | 0 | immédiate | |
| TOTAL ETAGE 3 | 727,18 m² |
Loyer bureaux : 155 € HT/m²/an
Loyer parkings aériens : 300 € /unité/an
Loyer parkings sous-sol : 900 € /unité/an
Redevance RIE :13,00 € HT/m²/an
Taxe Foncière : 21 € à la charge du preneur.
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose de découvrir le Campus tertiaire de Heliopole Gramont qui bénéficie de toutes les qualités que nous pouvons espérer d'un espace de travail de qualité.
Le site est situé à proximité immédiate du Métro Balma Gramont en connexion directe avec le centre ville de Toulouse et en face du centre commercial Auchan, de tous ses commerces et ses restaurants.
Le site est doté de nombreuses places de parkings ainsi que d'un restaurant interentreprise et d'un espace affaires accessible à tous les occupants.
Les bâtiments de bureaux de construction récente présente une qualité de construction et des équipements techniques conçues pour in confort optimal et des consommations énergétiques maitrisées :
- Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment)
- Eclairage intensité variable
- Chauffage et climatisation à régulation individuelle (avec arrêt automatique à l'ouverture des fenêtres)
- Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage
- Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance.
Prestations
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plancher technique
- Moquette
- Parking Extérieur
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Accès
- Situé dans un parc arboré , clôturé et fermé .
- A proximité immédiate :
- de l'accès aux rocades Est et Ouest et des Autoroutes A62 -A68 -A61 et A64.
- du métro ligne A Station Balma/Gramont : 9 mn du Centre ville
- du Centre commercial Auchan
- Bus : lignes 20/35/51/72 ET 74
- Conditions détaillées :
- Loyer bureaux : 155 HT/m²/an
- Loyer parkings aériens : 300 /unité/an
- Loyer parkings sous-sol : 900 /unité/an
- Redevance RIE :13,00 HT/m²/an
- Taxe Foncière : 21 à la charge du preneur.
Quartier
Transport
Métro / Tram (Balma - Gramont), Bus 39, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
École 1
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier de 1 960 habitants de la ville de Balma dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 4979 m² divisibles à partir de 60.46 m²
Loyer : 155 € /m²/an
Disponibilité : Immédiate
