Batiment Mixte A Blagnac 31700 Blagnac

Disponibilité : Immédiatement | Réf. : 31_13361

Location bureaux Blagnac Cushman & Wakefield

Surface : 465 m² divisibles à partir de 152 m²

Loyer : 155 € /m²/an

Disponibilité : Immédiatement

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface - Contrat et Conditions

Type	Bureaux	Activités	Loyer annuel HT	Taxe Foncière	Parkings
Entrepôt		1050 m²	99 750 € HT	15 € HT/m²	750 € HT/an
Bureaux RDC Droit	152 m²		23 560 € HT	31 € HT/m²
Bureaux R+1 Droit	157 m²		24 335 € HT	31 € HT/m²
Bureaux R+1 Gauche	156 m²		24 180 € HT	31 € HT/m²

sur un site mixte bureaux et activité, fermé par un portail électrique
A louer un bâtiment mixte d'activités de 2 044 m² comprenant :
Un entrepôt et locaux sociaux de 1 050 m²
Des bureaux au Rdc de 174 m²
Des bureaux neufs sur 2 niveaux divisibles de 600 m²
25 places de parkings extérieures

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Description

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux sur Blagnac, proche aéroport.
Bâtiment en cours de rénovation qui sera livré en juillet 2024.
Bâtiment réalisé en partie en bardage double peau et toiture bac acier, structure béton.
Murs rideaux
Bureaux :
Divisibles en RDC
Chauffés et climatisés par systèmes réversibles indépendants
En partie cloisonnés
Sols lisses
Plinthes réseaux en périphérie
Entrepôt :
1 portes de livraison d; Porte piéton
Hauteur 6,50 m au plus bas
RIA, alarme;

600 m² de bureaux supplémentaires en R+1 livrés en plateaux nus

Prestations

Bureaux d'accompagnement existants, chauffés et rafraichis
Sol PVC
Luminaires LED
Menuiseries métalliques vitrage double épaisseur
Prises réseaux existantes
Bureaux neufs, livrés plateaux nus
Dépot 900 m² accessible par porte sectionnelle
Isolé
Structure béton, bardage double peau
Hauteur libre 8 m

Accès

Proche de l'Aéroport dans la zone et adossé à la zone de frêt
Accès direct par le TRAM à moins de 300 m
Accès par le métro en 2027
sur un site mixte bureaux et activité, fermé par un portail électrique
A louer un bâtiment mixte d'activités de 2 044 m² comprenant :
Un entrepôt et locaux sociaux de 1 050 m²
Des bureaux au Rdc de 174 m²
Des bureaux neufs sur 2 niveaux divisibles de 600 m²
25 places de parkings extérieures

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 34, Parking 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 2, Bar 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

École 1

Compans - Servanty - Layrac - Aéroport

Compans - Servanty - Layrac - Aéroport est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Blagnac dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Compans - Servanty - Layrac - Aéroport est un quartier calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Toulouse ou 16 minutes en voiture.