CAP CONSTELLATION - BLAGNAC ZAC ANDROMEDE
31700 Blagnac

Réf. : B04437

Surface 7981 m² divisibles à partir de 243 m²

Loyer 120 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Niveau - bâtiment	Surfaces	Loyer /an/ HT / HC	Disponibilité
R+4 BAT A	980 m² divisible en 2 lots 494 et 486 m²	120,00 €	31/03/2025
R+4 BAT B	979 m² divisible en 2 lots 493 et 486 m²	120,00 €	31/03/2025
R+3 BAT A	737 m² divisibles en 2 lots 494 et 243 m²	120,00 €	Immédiatement
R+3 BAT B	976 m² divisible en 2 lots 482 et 494 m²	120,00 €	31/12/2025
R+2 BAT B	272 m²	120,00 €	Immédiatement
R+2 BAT A	226 m²	120,00 €	Immédiatement
R+1 BAT A	1522 m² divisible en 3 lots 524, 483 et 515 m	120,00 €	Immédiatement
R+1 BAT B	1637 m² divisible en 3 lots 562, 580 et 515 m	120,00 €	Immédiatement
RDC BAT A	652 m² divisible en 2 lots 289 et 363 m²	120,00 €	Immédiatement

Une place de pour 18 m².
RIE DE 1065 m² avec belle terrasse et salon VIP. Utilisation préférentielle aux locataires de l'immeuble.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Notre cabinet Cushman & Wakefield, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent face à AEROCONSTELLATION au cur de la ZAC D' ANDROMEDE et proche l'aéroport International de BLAGNAC.

Immeuble livré en 2010, présentant un très bon état d'usage et proposant les services d'un RIE.

Bureaux aménagés ou livrés en plateau hors cloisons et courant faible. Locaux bénéficiant de bonnes prestations.

Prestations

Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation
Fibre optique
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 313
Open Space
Parking Extérieur
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Sanitaires privés
Ventilation parkings extérieur-intérieur

Accessibilité

Accès direct par la Rocade Arc en ciel et A624.
Directement accessible par le " fil d'Ariane" depuis la Rocade ouest.
Connecté via la Roczde Toulousaine et aux autoroutes A62 Bordeaux/Paris -
A61 Montpellier/Barcelone
A68 Albi/Rodez
A 64 Tarbes/Pau
Liaison immédiate à l'aéroport international Toulouse Blagnac
Desservi par la ligne de bus n° 30.
Desservi par la ligne de tramway ENVOL. Cette ligne a pour terminus l'aéroport de Toulouse Blagnac et assure la liaison avec la ligne de tramway T1 ( BEAUZELLE - PALAIS DE JUSTICE).
A 5 minutes du grand centre commercial LECLERC BLAGNAC
Places de parking disponibles: 345
32 emplacements extérieurs et 313 en intérieurs.
Parkings extérieurs : 450,00 /place/ an HT HC
Parkings intérieurs : 950,00 /place/ an HT HC
Une place de pour 18 m².
RIE DE 1065 m² avec belle terrasse et salon VIP. Utilisation préférentielle aux locataires de l'immeuble.

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 24, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 2, Lycée 2

Grand-Noble - Pinot - Brassens

Grand-Noble - Pinot - Brassens est un quartier de 6 300 habitants de la ville de Blagnac dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grand-Noble - Pinot - Brassens est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Toulouse ou 23 minutes en voiture.