76230 Bois Guillaume

Réf. : 183002

Surface 327m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Sophie CODELUPPI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	327 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
Total	327 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives	3515 € /Trimestre HT

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, surface de bureaux d'environ 327m² incluant les parties communes, sur Bois-Guillaume, en excellent état, très lumineux avec 18 places de stationnement. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, entrepôts, locaux d'activités sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Prestations

La zone d'activités de La Bretèque est un parc tertiaire de plus de 12 ha, regroupant 112 entreprises, situé au Nord de Rouen, desservi par les transports en commun, à moins de 15mn du centre ville, gare SNCF
Plateau de bureaux de 285m²
Plus un prorata des parties communes de 42m²
Situé au 1er étage
Entièrement rénové, très lumineux
Open-space avec issue de secours
7 bureaux cloisonnés (2 à 6 postes)
Eclairages LED
Climatisation réversible
Sols moquette
Stores intérieurs
Cloisons semi-vitrées
Local informatique (baie de brassage)
Parking : 18 places extérieures

Accessibilité

Plateau Nord de Rouen
Zone tertiaire de La Bretèque
A moins de 10mn de la Gare SNCF de Rouen
Transports en commun à proximité

Quartier

Transport

Bus 14, Parking 3

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

École 2

Bocquets - La Bretèque

Bocquets - La Bretèque est un quartier de 2 230 habitants de la ville de Bois-Guillaume-Bihorel dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bocquets - La Bretèque est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.