A Bordeaux, location d'un immeuble en pierre d'une surface de 362 m² en R+2
33000 Bordeaux

Réf. : 33_8547

Surface 362 m²

Loyer 318 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Fin 2024

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Etage	Usage	Surface utile	Option monte charge
RDC	OM + LOCAL VELO	14,9 m²	14,9 m²
RDC	BUREAUX	154,61 m²	150,06 m²
1er	BUREAUX	145,10 m²	141,16 m²
2ème	BUREAUX	47,02 m²	43,43 m²
TOTAL	BUREAUX	361,62 m²	349,54 m²
Patio extérieur		46,12 m²	46,12 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bordeaux Rue Sauvageau, nous vous proposons à la location un immeuble en pierre d'une surface de 362 m² en R+2
L'intervention consiste en une intervention sur un bâti délabré, qui sera totalement déconstruit à l'exception de la façade sur rue.
Le nouveau bâtiment sera en ossature bois, privilégiant les matériaux biosourcés, et le confort d'usage.
L'immeuble sera principalement constitué de deux plateaux, au Rez-de-chaussée et au 1er étage, ainsi que d'un deuxième étage partiel.
L'immeuble sera loué intégralement rénové et aménagé.La pose des menuiseries extérieures, y compris la vitrine sur rue,Un escalier en bois permettant l'accès aux étages,Des attentes pour le passage des réseaux.Climatisation réversibleUn monte-charge peut-être installé pour 40 000 HT.

Accessibilité

Quais - Boulevards
A10 - A63
Gare St-Jean à 5min à pieds
Tramway ligne C/D, arrêt "Sainte-Croix" à 300 m
Tramway ligne B, arrêt "Victoire" à 10 min
Gare Saint-Jean à 5 min à pied
Rue Camille Sauvageau : une rue cosmopolite avec un cachet architectural particulier
Nombreux commerces et restaurants

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-Michel), Bus 4, Parking 2, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 3, Loisirs culturels 60, Sport 1

Éducation

Crèche 3, École 3

Saint-Michel

Saint-Michel est un quartier de 6 570 habitants de la ville de Bordeaux dont 38 % des habitants sont propriétaires. Saint-Michel est un quartier avec 3 % de maisons et 97 % d'appartements.