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Location bureaux Boulogne-Billancourt Cushman & Wakefield
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Bureaux

AURELIUM
92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 164428

Surface 1 456 m² divisibles à partir de 672 m²

Loyer 440 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Après accord

Simon YVE

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur de Boulogne-Billancourt, commune la plus digitale et communicante des Hauts-de-Seine (92100).
Le Trapèze est conçu comme un quartier diversifié et vivant qui comptera à terme une quinzaine de milliers d'habitants et 12 000 salariés environ.
L'ambition architecturale et environnementale, l'équilibre entre logements libres et sociaux, bureaux, espaces verts, commerces et équipements publics

Sa localisation dans Boulogne Billancourt est idéalement complétée par une accessibilité variée de transports en commun tels que la ligne 9 du Métro, et le Tram Pont de Sèvres, pour aisément rejoindre les quartiers d'affaires majeurs de Paris par les quais de Seine, et l'ouest parisien par la N118 et la RD1.

Cet immeuble de bureaux récent aux prestations haut de gamme, répond au normes de confort actuel.
L'immeuble de bureaux est entièrement sécurisé avec hôtesse d'accueil et gestionnaire de site
Les bureaux proposés seront entièrement rénovés. La circulation et l'espace sont optimisés afin de s'adapter parfaitement à votre organisation. C'est un plateau fonctionnel et lumineux, qui permet une grande flexibilité d'aménagement.



Prestations

  • Immeuble en R+8 situé dans le quartier du Trapèze, à proximité de la ligne 9
  • Il propose des prestations haut de gamme, répondant aux normes de confort actuelles
  • Il bénéficie d'une hôtesse d'accueil et d'un gestionnaire de site
  • Le propriétaire étudie une prestation de nouveaux services dans l'immeuble, intégrant la restauration avec une terrasse-jardin extérieure, ainsi que des espaces partagés, comme des salles de réunion
  • Accès livraison avec monte-charge
  • Plateau fonctionnel et lumineux permettant une grande flexibilité d'aménagement
  • Il est proposé entièrement rénové
  • Bureaux climatisés
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m
  • Faux plancher technique
  • Local technique à l'étage pouvant accueillir les serveurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureaux 1 456,90 m² 440,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1456.9 m²

41 parking(s)

Accessibilité

  • Billancourt (ligne 9) à 300 mètres
  • Lignes 123 - 289 - 389
  • 39 rue Yves Kermen

Quartier

Renault - Billancourt

Renault - Billancourt est un quartier de 17 000 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Renault - Billancourt est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 21, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 25, Boulangerie 2, Bar 2

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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