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54 Leclerc 54-56 Avenue Du General Leclerc 92100 Boulogne Billancourt

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 195638

Location bureaux Boulogne-Billancourt Cushman & Wakefield

Surface : 358 m² non divisibles

Loyer : 390 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
5	358 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
Total	358 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	76 € HT/m²/an

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Description

À louer, bureaux de 358 m² au 5e étage d'un immeuble de bureaux idéalement situé au pied du métro Billancourt, au coeur d'un secteur tertiaire très recherché de Boulogne Billancourt. Ce plateau traversant offre une luminosité optimale et une grande souplesse d'aménagement, adaptée aussi bien aux PME qu'aux équipes en croissance.

Les locaux sont proposés en très bon état, certains étages de l'immeuble ayant bénéficié de rénovations récentes. Les parties communes ont été entièrement repensées, avec un hall moderne, une conciergerie digitale et des services mutualisés incluant vestiaires et douches.

La présence de terrasses et balcons sur plusieurs niveaux constitue un véritable atout différenciant pour des bureaux à louer aux portes de Paris, alliant accessibilité, confort et image de marque.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble récent de bon standing
Au pied du métro Billancourt
Hall rénové
Contrôle d'accès par interphone et digicode
Vidéosurveillance
Grand hall de standing avec espace d'attente
2 ascenseurs
Fibre optique
Locaux en très bon état
Terrasses privatives du 2e au 6e étage (de 15 m² à 100 m² par étage)
Plateaux traversants
RDC est ERP
Groupe technique neuf
Climatisation chaud et froid neuve
Câblage informatique

Accès

Métro Billancourt (ligne 9)
Bus Lignes 42-123-126-175-260-389
Accès routier Porte de Saint-Cloud - N118

Quartier

Transport

Métro / Tram (Marcel Sembat), Bus 20, Parking 13, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 59, Boulangerie 8, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 47, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 6, École 5, Collège 1

Marcel Sembat - Vaillant

Marcel Sembat - Vaillant est un quartier de 16 860 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Marcel Sembat - Vaillant est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 20 minutes en voiture.