AERIA
73-77 Rue De Sevres 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 5203

Surface 2 479 m² divisibles à partir de 100 m²

Loyer 410 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mathilde Ajamian

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	100 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an
5	135.8 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	Lot 1
5	222.8 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	Lot 2
5	209.5 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	Lot 3
5	146.9 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	Lot 4
6	832 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an
7	832 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an
	415 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
Total	2 894 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	76 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de très bon standing et totalement rénové à Boulogne-Billancourt.

Ces grands plateaux fonctionnels et lumineux vous offriront une souplesse d'aménagement et le privilège de bénéficier d'une magnifique terrasse en toiture offrant une vue panoramique et dégagée.

Roof top avec une superbe vue panoramique.

De nombreux commerces (supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie) et des places de stationnement publiques sont à votre disposition au pied de l'immeuble.

La station de Métro "Pont de Sèvres" (Ligne 9) se situe à seulement 6 minutes à pied de l'immeuble et la station de Métro "Billancourt", à 10 minutes à pied.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble rénové ((hall et parties communes)
Façade remodelée
Hôtesse d'accueil
Espace de restauration
Cafétéria
Capacitaire : 1p/15 m²
Climatisation double flux neuve type VRV
Production sur site
Ventilo convecteur en faux plafond
Rooftop mutualisée
GTC/GTB
3 batteries d'ascenseurs
Monte charge
Accès PMR
Possibilité de ERP au RDJ
Contrôle d'accès
Plateaux rénovés, lumineux et fonctionnels
Faux plafond
HSP : 2.64 m
Climatisation neuve double flux, type VRV
Gradation lumineuse en fonction de la présence sur le plateau et/ou luminosité extérieure
Eclairage Led
Surface RDC : 100 m²

Accessibilité

Métro Pont de Sèvres (ligne 9) à 7' à pied
Tram Musée de Sèvres (Tram 2)
Bus Lignes 160-169-171-179-291-389-467
Accès routier Quai de Seine, accès N118 et A13

Quartier

Transport

Métro / Tram (Boulogne - Pont de Saint-Cloud), Bus 34, Parking 22, Vélo 3, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 7, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 67, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 8, École 4, Lycée 3

Silly - Gallieni

Silly - Gallieni est un quartier de 23 330 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Silly - Gallieni est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 420 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.