Dans cet ensemble, trois immeubles représentant 5 404 m² proposés à la location
33520 Bruges

Réf. : 33_7137

Surface 5404 m² divisibles à partir de 195 m²

Loyer 170 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Decembre 2025

Agence de Bordeaux

Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bruges Avenue de Terrefort, un programme neuf à usage de bureaux dénommé La Goutte d'Eau, qui développera une surface totale de 10 462 m² à usage de bureaux répartis sur six immeubles

Dans cet ensemble, trois immeubles dénommés BS - CS et D représentant 5 404 m² sont proposés à la location.
Le site et les immeubles seront de grandes qualités, et les locaux présenteront de belles prestations :
. Certificat Breeam Very Good
. Démarche E + C-
. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants sur une surface d'environ 4 000 m²,
. toiture et terrasses végétalisées,
. Menuiseries extérieurs aluminium, double vitrage,
. Contrôle d'accès,
. Accueil,
. Ascenseurs 1000 Kg,
. Revêtement de sol moquette en dalles,
. Murs peints,
. Hauteur Libre : 2,7 m,
. Faux plafonds acoustiques et luminaires LED,
. Système réversible de chauffage / climatisation,
. Raccordement fibre optique,
. Parking sous-sol et aériens.

Accessibilité

Sortie rocade n°6 à 400 m
Rocade liaison A63 - A10
Gare TER de Bruges et Tramway arrêt "Gare de Bruges" à proximité directe
Bus ligne 72 et 29 au pied du site
Restaurants et services aux entreprises
Parkings sous-sol : 36 emplacements à 1 200 HT/U/an
Parkings aériens : 80 emplacements à 600 HT/U/an

Quartier

Transport

Bus 22, Gare (Bruges), Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Éducation

Crèche 3, École 1

Centre-ville

Le centre-ville de Bruges est un quartier de 2 310 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.