A Bruges avenue Terrefort, un programme neuf de trois immeubles de bureaux proposés à la location
33520 Bruges

Disponibilité : Decembre 2025 | Réf. : 33_7137

Location bureaux Bruges Cushman & Wakefield

Surface : 5265 m² divisibles à partir de 75 m²

Loyer : 170 € HT/m²/an

Disponibilité : Decembre 2025

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface utile	Divisibilité	Normes	Disponibilités
BS	RDC	BUREAUX	603 m² Div.	282 m² et 321 m²	Code du travail	Décembre 2025
BS	1er étage	BUREAUX	617 m² Div. 307 m²	307 m² et 310 m²	Code du travail	Décembre 2025
BS	2ème étage	BUREAUX	610 m² Div. 306 m²	304 m² et 306 m²	Code du travail	Décembre 2025
BS	TOTAL	BUREAUX	1 830 m²		Code du travail	Décembre 2025
CN	RDC	ATELIERS / LABORATOIRES	423,3 m²	205,9 m² et 217,4 m²	ERP 5ème catégorie	Décembre 2025
CN	1er étage	BUREAUX	151 m²	74,8 m² et 76,2 m²	ERP 5ème catégorie	Décembre 2025
CN	2ème étage	BUREAUX	402,1 m²	195,1 m² et 207 m²	ERP 5ème catégorie	Décembre 2025
CN	TOTAL	BUREAUX / ATELIERS	976,4 m²		ERP 5ème catégorie	Décembre 2025
D	RDC	BUREAUX	659 m²		ERP 5ème catégorie	Décembre 2025
D	1er étage	BUREAUX	913 m²		ERP 5ème catégorie	Décembre 2025
D	2ème étage	BUREAUX	905 m²		ERP 5ème catégorie	Décembre 2025
D	TOTAL	BUREAUX	2 477 m²
TOTAL PROJET			5 265 m²

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Description

A Bruges Avenue de Terrefort, un programme neuf à usage de bureaux dénommé La Goutte d'Eau, qui développera une surface totale de 10 462 m² à usage de bureaux répartis sur six immeubles

Dans cet ensemble, trois immeubles dénommés BS - CN et D représentants 5 265 m² sont proposés à la location.
Le site et les immeubles seront de grandes qualités, et les locaux présenteront de belles prestations :
. Certificat Breeam Very Good
. Démarche E + C-
. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants sur une surface d'environ 4 000 m²,
. toiture et terrasses végétalisées,
. Menuiseries extérieurs aluminium, double vitrage,
. Contrôle d'accès,
. Accueil,
. Ascenseurs 1000 Kg,
. Revêtement de sol moquette en dalles,
. Murs peints,
. Hauteur Libre : 2,7 m,
. Faux plafonds acoustiques et luminaires LED,
. Système réversible de chauffage / climatisation,
. Raccordement fibre optique,
. Parking sous-sol et aériens.

Accès

Sortie rocade n°6 à 400 m
Rocade liaison A63 - A10
Gare TER de Bruges et Tramway arrêt "Gare de Bruges" à proximité directe
Bus ligne 72 et 29 au pied du site
Restaurants et services aux entreprises
Parkings sous-sol : 36 emplacements à 1 200 HT/U/an
Parkings aériens : 80 emplacements à 600 HT/U/an

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gare de Bruges (2025)), Bus 22, Gare (Bruges), Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Éducation

Crèche 3, École 1

Centre-ville

Le centre-ville de Bruges est un quartier de 2 310 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.