Bureaux
LE MONTAIGNE
6 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Réf. : 22261
Surface 1 724 m² divisibles à partir de 417 m²
Loyer 140 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Maggy Istafanous
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 3 | Lot 8 | Bureaux | 447 | 140 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot 8 | ||||||||
| Rez de chaussée | Arch./Reser. | 17 | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Rez de chaussée | Arch./Reser. | 84 | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Etage 1 | Lot 4 | Bureaux | 417 | 140 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot 4 | ||||||||
| Rez de chaussée | Arch./Reser. | 123 | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 860 | 140 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||||
| Parkings | - | 600 HT/HC/U/an | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||||||||
| Parkings | - | 500 HT/HC/U/an | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||||||||
| Total | 1,948 m² | |||||||||||||||||
40 Parking(s) en sous-sol 19 Parking(s) extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Cergy.
Nous vous proposons à la location des bureaux au sein de l'immeuble le Montaigne, à toute proximité du RER, des commerces et des restaurants.
Immeuble de services, avec un accueil ERP, hôtesses d'accueil, un restaurant inter-entreprises, ascenseurs, monte-charges, archives.
Bureaux à louer à Cergy RER A Cergy-Préfecture.
Prestations
- Année ce construction 1990
- Restaurant inter-entreprise à proximité
- Hôtesse d'accueil
- Chauffage collectif urbain
- Atrium
- Ascenseurs et monte charge
- Gardiennage - badges
- Immeuble raccordé à la Fibre
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Faux plafond
- Climatisation réversible
Accessibilité
- RER Cergy-Préfecture (RER A)
- SNCF Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare
- Autoroute A15
Quartier
Transport
Bus 26, Gare (Cergy-Préfecture), Vélo 6, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 1, Bar 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 10, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 7, Sport 13
Éducation
Crèche 1, École 2
Grand Centre
Grand Centre est un quartier de 8 760 habitants de la ville de Cergy dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Grand Centre est un quartier animé avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 29 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
F
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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