Location bureaux Cesson-Sévigné Cushman & Wakefield

Location de bureaux


35510 Cesson Sevigne

Réf. : 160180

Surface 413,5 m² divisibles à partir de 140 m²;

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité En fonction des surfaces

Philippe MENOURY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 168.5 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an
1 140 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an
1 105 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an
Total 413,5 m²
6 Parking Aérien
6 place(s) de parking
4 Parking(s) extérieur(s)
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Charges locatives 28 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose trois surfaces des bureaux à la location dans un immeuble tertiaire situés dans la zone des Peupliers (Cesson Sévigné), à 5 mn de la gare TER. .
L'une de de 140 m² aménagés, cloisonnés et climatisés au 1er étage, distribuée comme suit:
Un accueil
5 bureaux
Une salle de réunion pour 15 personnes
Un espace kitchenette
Elle bénéficie de 6 places de parking.

Une autre de 105 m² aménagés, cloisonnés et climatisés au 1er étage, distribuée comme suit:
Entrée
4 bureaux
Une salle de réunion pour 15 personnes
Un local technique
4 places de parking dédiées.

une autre de 168,40 m² au Rez de chaussée normé ERP type 5 au Rez de chaussée disposant de 6 places de stationnements.


Prestations

  • Parkings
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires partagés sur chaque palier
  • Au Rez de chaussée un plateau de bureaux de 168,5 m² aménagé et cloisonné
  • câblage plinthes périphériques RJ45
  • Moquette
  • Peinture
  • Locaux ERP
  • 6 places de stationnements extérieurs
  • Au premier étage : une surface de bureaux de 140 m² (Quote-part de parties communes incluse) en bon état général, aménagée et cloisonnée située au 1er étage
  • Câblage plinthes périphériques RJ45
  • Moquette
  • Peinture
  • 6 stationnements extérieurs
  • Au premier étage : une surface de bureaux de 105 m² (Quote-part de parties communes incluse) en bon état général, aménagée et cloisonnée située au 1er étage
  • Baie de brassage
  • Câblage plinthes périphériques RJ45
  • Moquette
  • Peinture
  • 4 stationnements extérieurs
  • ERP Type 5 actuellement
  • Bureaux climatisés Baie de brassage Fibre optique Prises RJ 45 Faux plafonds Cloisons seiches Impostes vitrés Sanitaires partagés

Accessibilité

  • SNCF Gare TER SNCF de Cesson-Sévigné à 5 mn à pied
  • SNCF Gare SNCF Rennes à 15 min
  • Bus Bordage (BUS-C6, BUS-167ex), Cesson Gare (BUS-11, BUS-14, BUS-34, BUS-67, BUS-214), Vilaine (BUS-206), Chalotais (BUS-Ts61)
  • Bus Bus 11, 34, 35, 67, 214 arrêt Cesson Gare (Cesson-Sévigné)
  • Accès routier Proximité rocade de Rennes
  • Aéroport Aéroport à 18 min

Quartier

Transport

Métro / Tram (Atalante), Bus 77, Gare (Cesson-Sévigné-Halte), Parking 10

Se restaurer

Restaurant 56, Boulangerie 5, Bar 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 3

Centre-ville - La Hublais - Beausoleil

Centre-ville - La Hublais - Beausoleil est un quartier de 10 960 habitants de la ville de Cesson-Sévigné dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - La Hublais - Beausoleil est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Rennes ou 19 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Lots 6 et 7 - 1er étage 140 m²
2/7 Lots 6 et 7 - 1er étage 140 m²
Lots 6 et 7 - 1er étage 140 m²
3/7 Lots 6 et 7 - 1er étage 140 m²
Lots 6 et 7 - 1er étage
4/7 Lots 6 et 7 - 1er étage
lot 1 et 2 RDC 168.5 m²
5/7 lot 1 et 2 RDC 168.5 m²
Lots 1 et 2 RDC 168.5 m²
6/7 Lots 1 et 2 RDC 168.5 m²
Lots 1 et 2 RDC 168.5 m²
7/7 Lots 1 et 2 RDC 168.5 m²