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Location bureaux Créteil Cushman & Wakefield

Bureaux

LE PASCAL
1 Avenue Du General De Gaulle 94000 Creteil

Réf. : 4577

Surface 854 m² divisibles à partir de 83 m²

Loyer 215 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Mathilde Masse

Description

Bureaux à louer à Créteil, au pied de la ligne 8 du Métro dans l'immeuble Le Pascal.
Nous vous proposons à la location des surfaces à usage de bureaux classées ERP.
Immeuble moderne, ses prestations techniques telles que faux-plancher ou le chauffage urbain répondent aux standards.
L'immeuble est situé face au Centre Commercial de Créteil Soleil pour faciliter le quotidien de vos salariés.
Le Pascal est situé en bordure d'A86 et est aisément accessible par les transports en commun.


Prestations

  • Gardien
  • Contrôle d'accès
  • Chauffage urbain
  • Ascenseur
  • 537 m² classés ERP
  • Air rafraichi
  • Faux-plancher
  • 3 parkings / 100 m² pris à bail

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
HALL A Parkings - m² 1 000,00 € 0 0
Etage 6 HALL A HALL A Bureaux 70 m² Immédiate 215,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 7 HALL A HALL A Bureaux 251 m² Immédiate 215,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Entresol HALL A Bureaux 537 m² Immédiate 215,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 7 HALL B HALL B Bureaux 92 m² Immédiate 215,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 HALL B HALL B Bureaux 119 m² Immédiate 215,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1069.0 m²

Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Créteil-Préfecture (ligne 8) au pied de l'immeuble
  • Ligne 281
  • A86 par la D1

Quartier

Echat

Echat est un quartier de Créteil

Transport

Métro / Tram (Créteil - l'Echat (M15 2024)), Bus 10, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

E

Émission GED

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