21000 Dijon

Réf. : 157637

Surface 3060 m² divisibles à partir de 87 m²

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Disponibilité Immédiate

Bruno DORMOY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
Rez de chaussée	Bureaux	87.82	Immédiate	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1004
Sous-sol	Bureaux	185.43		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1901
Sous-sol	Bureaux	10.78		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1907
R+2	Bureaux	210.07		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1206
R+2	Bureaux	227.23		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1207
R+2	Bureaux	419.84		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1208
R+3	Bureaux	280.67		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1306
R+3	Bureaux	315.14		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1307
R+3	Bureaux	230.15		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1309
R+3	Bureaux	213.02		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1310
R+3	Bureaux	213.31		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1311
R+3	Bureaux	243.42		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1312
R+3	Bureaux	270.16		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	1313
R+5	Bureaux	124.79		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1503
R+3	Bureaux	221.46		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	Lot 1308
Total		3,253.29 m²

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Description

L'immeuble objet des présentes, à vocation tertiaire, développe une surface de 9 130 m² environ (R+5), et dispose de 168 emplacements de parking (148 en sous-sol; 20 en extérieur).

Immeuble édifié sur un terrain cadastré section BS parcelle n° 227, d'une contenance de 10 463 m² dénommé LE RICHELIEU.

Situé au centre-ville de DIJON, l'immeuble Le Richelieu offre une des rares opportunités d'implantation dans ce secteur géographique ; la quasi-totalité du marché tertiaire dijonnais étant composé de Parcs Tertiaires périphériques.

Il bénéficie de deux accès distincts respectivement situés au 10 et 12 du boulevard Carnot.

Un important programme de travaux a été réalisé en 2013, portant notamment sur le changement de façade, du système de chauffage et de climatisation, et sur la réfection d'une partie des communs.

Nombres d'emplacements de parkings : Ratio : 1 place pour 55 m² de surface locative

Prestations

Sécurité : Interphone et contrôle d'accès
Chauffage et climatisation réversible
Éclairage bureau : luminaires encastrés dans le faux plafond. Lumière naturelle
Plafond : Faux plafond dalle fibrée minérale 60 cm x 60 cm
Murs : peints
Sols : Dalles moquette ou revêtement plastique
Sanitaires : Parties communes
DTA : Absence d'amiante

Accessibilité

Accès Autoroute A6 LYON / A 39 BESANÇON - STRASBOURG / A 31 NANCY / A 38 PARIS.
DIJON TGV à 5 minutes.
Lignes de Bus L 6 et B 5 arrêts « Cité Dampierre » et « Wilson Carnot ».
Aéroport DIJON à 20 min et DOLE à 45 min.

Quartier

Transport

Bus 8, Vélo 2

Se restaurer

Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 3

Carnot

Carnot est un quartier de 4 010 habitants de la ville de Dijon dont 72 % des habitants sont locataires.
Carnot est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.