21000 Dijon

Réf. : 180623

Surface 825m²

Loyer 133 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Bruno DORMOY

Surface
Description
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	825 m²	Bureaux	133.33 € HT/HC/m²/an
Total	825 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose dans un immeuble implanté dans le Parc Tertiaire de l'Europe, au nord de la Métropole Dijonnaise. des locaux à usage de bureaux.
Desservi par les transports en commun (Tramway Ligne de Bus à haute fréquence) et en prise directe avec
les principaux axes routiers et autoroutiers de la Métropole (en Direction de PARIS LYON STRASBOURG METZ GENEVE), le bien offre une desserte très favorable par les transports en commun.
A proximité directe avec la TOISON D'OR, le centre commercial vous propose un hypermarché Carrefour et 165 magasins avec son pôle de restauration, ainsi qu'un hôtel 4 étoiles et 13 hectares de parc arboré.
Les locaux développent une surface locative de 825m² répartis d'un RDC de 275m² et d'un étage de 550m².
Il bénéficie d'un escalier intérieur privatif et de 27 emplacements de parking privatif (1 place / 30m² locatif).
L'agencement actuel des locaux permet d'accueillir 58 postes de travail, 3 salles de réunion, 1 cuisine, 3 espaces ThinkTank et 1 local technique.
Les locaux sont en bon état général.

Prestations

Le bâtiment est pourvu d'un sol en moquette / revêtement plastique
Les murs sont peints, le plafond est suspendu en dalle 60x60 avec luminaires en cassette LED ou SPOT
Les menuiseries sont quant à elles en PVC, récent, ainsi que de stores
Le bâtiment dispose d'un escalier privatif. Le cloisonnement des bureaux est démontable
Le système de chauffage et de climatisation est en cassettes plafonnières
Le bien dispose de courant fort et de courant faible
Présence de la fibre optique
Contrôle d'accès du bâtiment
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 0 m²

Quartier

Transport

Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 28, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13

Éducation

Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2

Toison d'Or

Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.