21000 Dijon

Réf. : 191123

Surface 258,74 m²

Loyer 178 € /m²/an HT HC

Disponibilité 16 août 2025

Anais DE BRITO

Surface
Description
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
-8	258.74 m²	Bureaux	177.78 € HT/HC/m²/an
Total	258,74 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Charges locatives	10144 € TTC/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location, situés au centre-ville de DIJON, au sein du Centre des Affaires et disposant d'un accès aisé à la gare TGV (10 minutes environ).

Au 8ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec accès PMR, ces locaux sont composés de 7 bureaux dont 3 doubles ainsi qu'une salle de réunion.

4 emplacements de parking en sous-sol sont également attachés à ce lot.

Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !

Prestations

Immeuble récent (BBC)
Accès PMR
Classement ERP
Isolation par l'extérieur
Ascenseur
Sol : dalles moquette
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Cloisonnements amovibles semi-vitrés
Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant
Câblés courants fort et faible
Système de climatisation réversible commun à l'immeuble

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 5, Gare (Dijon-Porte-Neuve), Parking 12, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 6

Éducation

Crèche 1, École 1

Clémenceau

Clémenceau est un quartier de 4 770 habitants de la ville de Dijon dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Clémenceau est un quartier animé avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.