Bureaux A Louer 15 Rue Bossuet 21000 Dijon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 2152222-0L

Location bureaux Dijon Cushman & Wakefield

Surface : 204,89 m² environ

Loyer : 224 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	204.89 m²	Bureaux	223.73 € m²/an/ HT/HC
Total	204,89 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur.

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Description

Cushman & Wakefield Dijon vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une surface de 204,89 m² env. au coeur du centre-ville de Dijon, à proximité immédiate de la Place de la République.

Ces locaux sont idéalement situés au deuxième étage du prestigieux « Centre Dauphine », un immeuble de standing bénéficiant d'une desserte optimale grâce à la proximité de la ligne de tramway T2 et un accès rapide à la gare TGV, à seulement 10 minutes.

Les bureaux, livrés finis mais non cloisonnés, offrent une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Deux places de parking en amodiation sont disponibles au parking « Dauphine », facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs.

L'immeuble est conforme aux normes d'accessibilité PMR, disposant de sanitaires adaptés et un point d'eau privatif, garantissant un confort optimal pour tous les utilisateurs.

Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi, au sein d'un quartier en plein essor économique.

Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre prestigieux et fonctionnel, au coeur de l'activité dijonnaise !
Au coeur de l'hypercentre commerçant de la ville de Dijon se trouve le centre commercial Dauphine, qui s'étend sur environ 8 000 m² et abrite une quarantaine de boutiques. Situé à proximité des rues Liberté, du Bourg, Piron et Bossuet, il bénéficie d'un accès privilégié depuis les emplacements n°1 et 1 bis de la ville.

Prestations

Isolation par l'extérieur
Ascenseur
Sol : PVC
Faux plafonds avec luminaires LED encastrés
Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant
Courant fort
Système de chauffage/rafraichissement par climatisation réversible
Fibre optique

Accès

Hypercentre commerçant de la ville de DIJON.
Dans le centre commercial DAUPHINE (8 000 m² environ - 40 boutiques).
Le centre commercial DAUPHINE est accessible des rues Liberté, du Bourg, Piron, et Bossuet où sont concentrés les emplacements n°1 et 1 bis de la ville.

Quartier

Transport

Métro / Tram (Godrans), Bus 22, Parking 9, Vélo 11, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 47, Boulangerie 12, Bar 19

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 14, Loisirs culturels 161, Sport 3

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 1, Lycée 1

Centre-ville

Le centre-ville de Dijon est un quartier de 7 390 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.