Bureaux A Louer
29 Rue Louis De Broglie 21000 Dijon

Disponibilité : 01/12/2026 | Réf. : 2175484-0L

Location bureaux Dijon Cushman & Wakefield

Surface : 126,74 m² environ

Loyer : 145 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an

Disponibilité : 01/12/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	126.74 m²	Bureaux	145.18 € m²/an/ HT/HC
Total	126,74 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT.
Charges locatives	12 € m²/an HT

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Description

Cushman & Wakefield Dijon vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface de 126,74 m² environ, idéalement situé à Dijon, au premier étage d'un immeuble tertiaire récemment rénové.

Ce bien immobilier offre une configuration optimisée pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et confort.
L'espace se compose d'un accueil spacieux et de six bureaux individuels, permettant une organisation flexible adaptée aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

Un local dédié aux équipements informatiques et aux archives est également disponible, assurant une gestion efficace des ressources documentaires et technologiques.
Le bâtiment bénéficie d'un accès facile et d'une visibilité accrue grâce à un parking commun situé en façade, facilitant ainsi l'accueil de vos clients et partenaires.

Cette offre représente une opportunité rare sur le marché dijonnais, combinant modernité, praticité et accessibilité.

Contactez-nous vite pour visiter les locaux ?

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Sol PVC
Cloisons amovibles semi-vitrées
Faux plafonds avec luminaires LED encastrés. Menuiseries PVC double vitrage. Courant fort. Système de chauffage rafraichissement par climatisation réversible(cassettes plafonnières).Fibreoptique

Accès

Au Nord de la Ville de DIJON. Proche Centre Commercial Toison d'Or
Tramway Ligne T2. Bus Ligne 6
Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
Gare TGV à 15 min

Quartier

Transport

Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 28, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13

Éducation

Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2

Toison d'Or

Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.