Bureaux À Louer
44 J Avenue Francoise Giroud
21000
Dijon
Disponibilité : 7 février 2027
| Réf. : 2202335-0L
Surface : 82,84 m² environ
Loyer : 133 € HT/HC et Hors honoraires/m²/an
Disponibilité : 7 février 2027
Localisation
À proximité
0 min à pied
35 m
3 min à pied
239 m
5 min à pied
420 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 82.84 m² | Bureaux | 132.79 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 82,84 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Charges locatives | 2900 € TTC/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location, situés au sein du Parc Tertiaire Valmy à Dijon.
Implantés au 2ème étage d'un immeuble récent, ces locaux sont composés de 4 bureaux et d'une salle de réunion / accueil.
L'immeuble est conforme aux normes d'accès PMR.
3 emplacements de parking extérieurs privatifs complètent cette offre.
L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne de tram T2 et les lignes de bus L6 et L9. La gare DIJON TGV est à seulement 13 minutes en voiture.
Contactez-nous pour de plus amples informations.
Prestations
- Isolation par l'extérieur
- Ascenseur
- Sol PVC
- Cloisons amovibles semi vitrées
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant
- Locaux câblés courant fort et courants faibles
- Système de chauffage par radiateurs au gaz
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13
Éducation
Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2
Toison d'Or
Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 133 € HT/HC et Hors honoraires/m²/an
Disponibilité : 7 février 2027
