Location bureaux Eschau Cushman & Wakefield

Location de bureaux

BATIMENT A
1 Rue Stalter 67114 Eschau

Réf. : CWS_6309

Surface 1 065 m² divisibles à partir de 180 m²

Loyer à partir de 133 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCA01Show Room670 m²à convenir179,10 € HT/HC/m²/an11,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.Asous locationIndexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
1erA02-04Bureaux145 m²à convenir167,44 € HT/HC/m²/an11,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.Asous locationIndexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdCA02-04Show Room70 m²à convenir167,44 € HT/HC/m²/an11,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.Asous locationIndexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
1erA03Bureaux180 m²à convenir133,33 € HT/HC/m²/an11,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.Asous locationIndexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
Total1065 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Ces locaux situés dans la zone d'activité à ESCHAU répondent à la règlementation thermique en vigueur (RT 2012) ainsi qu'aux normes PMR.

Le Département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour visiter ces locaux d'activité à Eschau.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Bureaux
  • Sols : carrelage grès cérame
  • Menuiseries alu
  • Vitrage renforcé thermiquement
  • Faux plafonds en dalles minérales
  • incorporant les luminaires LED
  • Chauffage/climatisation
  • Vestiaires, douches, sanitaires H/F
  • Parkings extérieurs sur site
  • Loyer annuel (HT/HC/lot)
  • Lot 01 : 120 000.00 €
  • Lot 02-04 : 36 000.00 €
  • Lot 03 : 24 000.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : 11.00 €
  • Impôt Foncier annuel (HT/m²) : 6.58 €

Accessibilité

  • Accès routier : RN 83, puis D353, sortie ESCHAU

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

B

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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