76140 Le Petit Quevilly

Réf. : 185854

Surface 165m² + 37,5m² de terrasse

Loyer 173 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sophie CODELUPPI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	165 m²	Bureaux	172.62 € HT/HC/m²/an
Total	165 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	30% HT du loyer annuel HT charge Preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer sur Le Petit Quevilly, très bien placé, au sein d'un programme neuf de bureaux en étage et d'ateliers/showrooms en rez-de-chaussée, modulable selon projet, un plateau de bureaux d'environ 165m² avec terrasse privative. Ce programme mixte d'ateliers/bureaux vous est proposé à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la location et la vente de locaux d'activités, entrepôts, bureaux, commerces sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Prestations

Le Petit-Quevilly est une commune de l'agglomération sud de Rouen, avec une situation idéale à proximité des principaux axes (Sud 3 et Rond Point des Bruyères) direction l'A13 desservant Paris, Caen, Le Havre
Bureaux (165m² environ + terrasse privative de 37,5m²)
2ème étage
Ascenseur - Accès PMR
Livrés semi-aménagés, non cloisonnés
Plinthes périphériques - Eclairage LED
Chauffage réseau, ventilation double flux
Immeuble en R+2 - RT 2012 -20%
Possibilité d'aménagement selon projet
Parking (3 places)
Autres surfaces disponibles, nous contacter
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

ZAE ELISA LEMONNIER - LE PETIT QUEVILLY
Proximité immédiate Sud 3, accès A13
Proche Métro
A 15mn du centre ville de Rouen

Quartier

Transport

Métro / Tram (Charles de Gaulle), Bus 11, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 5

Éducation

École 1, Lycée 1

Bruyères

Bruyères est un quartier de 5 730 habitants de la ville du Petit-Quevilly dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Bruyères est un quartier calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 4 km de Rouen ou 16 minutes en voiture.