Grand Hôtel Dieu
3 Place Pascalon 69002 Lyon

Réf. : 186718

Surface 1 139 m² divisibles à partir de 239 m²

Loyer 330 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir tableau des surfaces

Laura Doucede

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	535 m²	Bureaux	330 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B1/B2/B3
R+1	365 m²	Bureaux	330 € HT/HC/m²/an	Bâtiment D D1
R+2	239 m²	Bureaux	330 € HT/HC/m²/an	Bâtiment F F2
Total	1 139 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	106.36 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer en plein coeur de l'emblématique Grand Hôtel Dieu à Lyon 2ème.

- 239m² à louer disponible immédiatement : clés en main composés d'un open space, une grande salle de réunion ainsi qu'une petite, une cuisine et des sanitaires privatifs.

- 365m² à louer disponible à partir du 15 Avril 2025 : bureaux clés en main cloisonnés et cablés mixant open space et bureaux individuels.

- 535m² à louer dipsonible en Avril 2026 : plateau à aménager entièrement rénové.

Des parkings sont disponibles en sous-sol. Offres rares à visiter!

Prestations

Lot 239m²
Bureaux cloisonnés et câblés
1 cuisine
1 open space
1 grande salle de réunion
1 petite salle de réunion
Sol moquette
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Lot 535m²
Restructuration lourde prévue : plateau livré neuf à aménager
Lot 365m²
Bureaux clés en main cloisonnés et câblés mixant open space et bureaux individuels

Accessibilité

Tram Liberté (T1)
Métro Bellecour (Métro B et A)
Bus Lignes C3-C5-C9-C10-C12-C13

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bellecour), Bus 21, Parking 17, Vélo 8, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 29, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 46, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 8, Loisirs culturels 51, Sport 3

Éducation

École 2, Collège 1, Lycée 3

Bellecour

Bellecour est un quartier de 4 550 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 72 % des habitants sont locataires.
Bellecour est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.