76130 Mont Saint Aignan

Réf. : 182196

Surface 2.403m²

Loyer 140 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Janvier 2024

Sophie CODELUPPI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	2,403		140 HT/HC/m²/an	2,403 /Trimestre HT	20% HT du loyer annuel HT charge Preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel
Total			2,403 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer sur La Vatine à Mont Saint Aignan, plateau Nord de Rouen, immeuble de bureaux tertiaire de 2.403m² environ, idéalement situé, avec près de 100 places de stationnement, proche de toutes commodités et transports. Cet immeuble de bureaux vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Prestations

Le Parc de La Vatine est l'un des principaux parcs tertiaires de la Métropole Rouennaise, offrant un cadre de travail idéal, au calme et proche de toutes les commodités, qui compte près de 300 entreprises, sur plus de 45ha
Immeuble de bureaux en R+1 pour partie
Surface de 2.403m²
Accès PMR
Hall d'entrée spacieux
Salles de réunion
Open-space
Bureaux individuels
Contrôle d'accès
Fibre
PAC réversible au gaz
Double vitrage
Pôles sanitaires à chaque niveau
Ascenseur
Stationnement vélos
100 places de parking
(dont 5 PMR et 24 clôturées)

Accessibilité

Parc de La Vatine
A 10mn de la Gare de Rouen
Transports en commun

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1

La Vatine

La Vatine est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Mont-Saint-Aignan dont 77 % des habitants sont propriétaires.
La Vatine est un quartier animé avec 63 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.