Location de bureaux
76130 Mont Saint Aignan
Réf. : 188412
Surface 797 m² divisibles
Loyer 178 € /m²/an HT HC
Disponibilité 1er semestre 2025
Sophie CODELUPPI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 797 m² | Bureaux | 178.43 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 797 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer dans un immeuble neuf, livraison 1er semestre 2025, plusieurs surfaces de bureaux, semi-aménagés, possibilité clé en main, idéalement situés à La Vatine-Mont Saint Aignan. Ces bureaux neufs vous sont proposés par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Le Parc de La Vatine est l'un des principaux parcs tertiaires de la Métropole Rouennaise, offrant un cadre de travail idéal, au calme et proche de toutes les commodités, qui compte près de 300 entreprises, sur plus de 45ha
- Immeuble tertiaire neuf (2.340m² environ)
- Type R+2
- 55 places de parking dont 26 en sous-sol
- Ascenseur
- Conforme ERP / PMR
- Plateaux de bureaux divisibles
- Plusieurs surfaces possibles
- Climatisation réversible
- Livrés semi-aménagés
- Revêtements de sols
- Faux- plafonds
- Peintures
- Fluides
- Sanitaires
- Possibilité d'une livraison clé en main
- 17 places de parking dont 8 en sous-sol
- pour un lot de 797m²
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Mont Saint Aignan
- Parc tertiaire de La Vatine
- A 10mn de la Gare de Rouen
- Transports en commun
Quartier
Transport
Bus 9, Parking 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
Crèche 1
La Vatine
La Vatine est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Mont-Saint-Aignan dont 77 % des habitants sont propriétaires.
La Vatine est un quartier animé avec 63 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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