76130 Mont Saint Aignan

Réf. : 190295

Surface 980 m² non divisibles

Loyer 180 € /m²/an

Disponibilité Septembre 2025

Sophie CODELUPPI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	980 m²	Bureaux	Nous consulter
Total	980 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives	923 € HT/Trimestre

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À louer sur La Vatine, Mont-Saint-Aignan, un immeuble tertiaire indépendant d'environ 980m² répartis sur 2 niveaux avec accès PMR et parking privé de 26 places. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Prestations

Le Parc de La Vatine est l'un des principaux parcs tertiaires de la Métropole Rouennaise, offrant un cadre de travail idéal, au calme et proche de toutes les commodités, qui compte près de 300 entreprises, sur plus de 45ha
Immeuble tertiaire indépendant en R+1
Entièrement rénové
Surface totale (980m² environ)
Immeuble à haute performance énergétique
Labélisé BBC Effinergie Rénovation 2024
Faux plafonds acoustiques
Revêtements sols spécifiques
Accès PMR
Hall d'accueil
Sanitaires-Douches
Cuisine
Zone de stockage fonctionnelle
Plateaux à aménager sur demande
Disponible pour Septembre 2025
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

PAT LA VATINE
Proche transports en commun
Proximité voie rapide

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1

La Vatine

La Vatine est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Mont-Saint-Aignan dont 77 % des habitants sont propriétaires.
La Vatine est un quartier animé avec 63 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.