IMMEUBLE LE PLATINIUM
Quartier D'Affaire De La Gare 68100 Mulhouse

Réf. : CWS_5324

Surface 3 970 m² divisibles à partir de 201 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Fiscal	Bail	Révision annuelle
1er	1	Bureaux	236 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	1	Bureaux	291 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
3ème	1 à 4	Bureaux	1005 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème	1 à 4	Bureaux	1005 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	2	Bureaux	293 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	2	Bureaux	226 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	3	Bureaux	209 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	3	Bureaux	237 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	4	Bureaux	267 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	4	Bureaux	201 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			3970 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Ce site bénéficie d'une situation idéale au sein de la ZAC Quartier d'affaire Mulhouse Gare TGV, à 5 minutes à pied du Centre-vi_ll, accessible directement du parvie de la gare.

Il s'agit d'un ensemble immobilier de bureaux sur 5 niveaux, le bâtiment est classé en ERP 5è catégorie.

Ce nouveau bâtiment, aux formes novatrices, offre une multiplicité de possibilités avec, à chacun des cinq niveaux, des plateaux de bureaux allant de 200 m² à 1 100 m². ce bâtiment tertiaire offre a chaque niveau des balcons avec vue imprenable sur le quartier et la région mulhousienne.

Prestations

Immeuble de bureaux dernière génération neuf, sur 5 niveaux, au sein du nouveau quartier d'affaires de la gare de Mulhouse. Bâtiment classé ERP 5ème catégorie
Les plateaux de bureaux sont livrés entièrement aménagés, non cloisonnés, hors câblage courants faibles et forts demeurant à la charge du preneur
100 % des bureaux sont en premier jour. Terrasses accessibles à chaque niveau avec vue sur la ville
Les commerces sont livrés bruts, fluides en attente
Performance environnementale : RT 2012 - 10 %
Chauffage par chaudière à condensation, rafraîchissement par système à détente directe eau/air, VMC double flux
Sanitaires PMR homme/femme à chaque niveau
Surfaces données à titre indicatif, exprimées en surfaces privatives auxquelles il faudra rajouter une quote-part de parties communes
63 places de parkings, dont 7 équipées de bornes de recharge
Parking public à proximité immédiate ( parking Gare)

Accessibilité

Bus : lignes 10/14/30/18/20/55/56 et 57 -
Gare Centrale : Ligne TGV Rhin-Rhone
Tram : Lignes 1 et 3 - gare centrale

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 19, Gare (Mulhouse-Ville), Parking 8, Vélo 11, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 15, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 113, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 16, Loisirs culturels 28, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 3, Lycée 3

Centre historique

Centre historique est un quartier de 7 500 habitants de la ville de Mulhouse dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Centre historique est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.