LE SUFFREN
Rue Du General Leclerc
67210 Obernai
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6739
Surface : 165 m² non divisibles
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 1.5 | Bureaux | 165 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 21,21 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| Total | 165 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Créé dans les années 1960, le Parc d'activités Nord s'étend sur environ 114 hectares, ce qui en fait l'une des plus vastes zones d'activités du Bas-Rhin en dehors de la Communauté urbaine de Strasbourg. Il est principalement dédié au secteur industriel et accueille une vingtaine d'entreprises générant près de 4 000 emplois.
L'implantation stratégique du parc bénéficie d'une excellente accessibilité routière, notamment via l'autoroute A35 à quelques minutes, facilitant les échanges logistiques et la liaison avec Strasbourg.
En matière de transport en commun, le réseau intra-urbain Pass'O, exploité par Keolis, propose une navette « PAN » dédiée desservant directement le parc. Par ailleurs, un service de transport à la demande nommé Flex'O est également disponible. Depuis juin 2024, ces transports en commun sont entièrement gratuits.
Le parc est équipé d'infrastructures essentielles pour les entreprises et leurs collaborateurs. On y trouve des prestations de maintenance des infrastructures, des services de sécurité, ainsi que des solutions logistiques pour les activités industrielles et artisanales.
Son tissu économique est diversifié, ce qui témoigne d'un environnement industriel riche et varié.
Le Parc d'activités Nord d'Obernai constitue un pôle industriel attractif, bien desservi et structuré, combinant emplacement stratégique, accessibilité, services adaptés et présence de leaders industriels.
N'hésitez pas contacter le département Bureaux de la société CUSHMAN et WAKEFIELD pour tout élément complémentaire.
Accès
- Proximité accès autoroute
- Gare à environ 500 m
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate