Location de bureaux
10 Rue Des Berges De L'Ehn
67210 Obernai
Réf. : CWS_6061
Surface 136 m² divisibles à partir de 53 m²
Loyer 176 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 8 | Bureaux | 53 m² | Immédiate | 176,47 € HT/HC/m²/an | 10,59 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| 1er | 9 | Bureaux | 83 m² | Immédiate | 176,47 € HT/HC/m²/an | 10,59 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 136 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble de bureaux récent aux normes BBC construit au coeur de la Ville d'Obernai. L'architecture s'intégre parfaitement dans l'environnement de l'immeuble. Le Centre ville d'Obernai en toute proximité offre tous les services et commerces.
Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Sol : Moquettes
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux-plafonds en dalles de fibres minérales incorporant les luminaires led encastrés
- Plinthes compartimentées permettant le passage des courants faibles et forts
- Double vitrage avec volets
- Préquipement arivée/évacuation d'eau
- Chauffage/climatisation par système réversible - cassettes en plafond
- Sanitaires H/D en parties communes
- Ascenseur dans l'immeuble
- Les deux lots sont reliés par un sas privatif
- lot de 53 m² : open space
- Lot de 83 m² : 1 open space et un espace kitchentte
- Possibilité de parkings en sous-sol dans l'immeuble neuf "COMPLEXE PASSION" situé en face de l'immeuble (env. 780 /HT/l'empl./an)
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A35 / D500, sortie OBERNAI
- Bus : ligne B et le bus 257 en provenance de Strasbourg
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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