Location Bureaux
4 Avenue De L'Opera 75001 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 192920

Location bureaux Paris 1 Cushman & Wakefield

Surface : 93 m² non divisibles

Loyer : 708 € m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	93.73 m²	Bureaux	708.51 € m²/an
Total	93,73 m²

Contrat et Conditions

Bail	Sous location
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

Au 2eme étage d'un immeuble haussmannien de très bon standing, à deux pas du Palais Royal et de l'Opéra, Cushman vous propose un espace de bureaux de 93 m².

L'adresse, prestigieuse - 4 avenue de l'Opéra, Paris 1er - offre un cadre de travail raffiné, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

Les lieux, élégamment aménagés, mêlent le cachet de l'ancien - moulures, belle hauteur sous plafond - à la fonctionnalité moderne : fibre optique, mobilier, cuisine équipée, câblage informatique. Le tout est prêt à accueillir une activité sans délai, dans un environnement calme et lumineux.

La sous-location est proposée à 666 euros HT/HC/m²/an, soit 5200 euros/mois Tout inclus avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le paiement s'effectue par trimestre, sous régime TVA.

Prestations

Immeuble ancien de très bon standing
Parties communes de standing
Contrôle d'accès
Digicode
Gardienne
Fibre optique
Bureaux en prestation de services
8 Postes
2 salles de réunion
Coin cuisine
Ménage / internet / mobilier inclus
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Pyramides (lignes 7-14)
Métro Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1-7)
Bus Lignes 21-27-39-68 -81-95

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Parking 4, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 3, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 13, Loisirs culturels 75, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Palais Royal

Palais Royal est un quartier de 3 420 habitants du 1er arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Palais Royal est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.