4 Avenue De L'Opera 75001 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 192920

Location bureaux Paris 1 Cushman & Wakefield

Surface : 93 m² non divisibles

Loyer : 666 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	93.73 m²	Bureaux	666.38 € HT/HC/m²/an
Total	93,73 m²

Contrat et Conditions

Bail	Sous location
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

(Info surface Explore)
Au 2eme étage d'un immeuble haussmannien de très bon standing, à deux pas du Palais Royal et de l'Opéra, Cushman vous propose un espace de bureaux de 93 m².

L'adresse, prestigieuse - 4 avenue de l'Opéra, Paris 1er - offre un cadre de travail raffiné, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

Les lieux, élégamment aménagés, mêlent le cachet de l'ancien - moulures, belle hauteur sous plafond - à la fonctionnalité moderne : fibre optique, mobilier, cuisine équipée, câblage informatique. Le tout est prêt à accueillir une activité sans délai, dans un environnement calme et lumineux.

La sous-location est proposée à 666 euros HT/HC/m²/an, soit 5200 euros/mois Tout inclus avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le paiement s'effectue par trimestre, sous régime TVA.

Accès

Métro Pyramides (lignes 7-14)
Métro Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1-7)
Bus Lignes 21-27-39-68 -81-95

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Parking 4, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 3, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 13, Loisirs culturels 75, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Palais Royal

Palais Royal est un quartier de 3 420 habitants du 1er arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Palais Royal est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.