Location
Bureaux
25 Rue Royale
75008
Paris
Disponibilité : 31/03/2027
| Réf. : 195200
Surface : 718 m² divisibles à partir de 308 m²
Loyer : 1 000 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/03/2027
Localisation
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Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 308 m² | Bureaux | 1000 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 410 m² | Bureaux | 1000 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 718 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 82.8 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose, au coeur du Village Royal, un immeuble de très haut standing dont les parties communes fraîchement rénovées offrent une atmosphère élégante et raffinée dès l'entrée, reflétant parfaitement l'exclusivité du lieu.
En étages élevés, le plateau en cours de rénovation se distingue par une luminosité généreuse avec une magnifique hauteur sous plafond, une climatisation réversible et une structure libre de toute contrainte porteuse, permettant d'imaginer facilement des espaces en open-space et bureaux cloisonnés.
L'ensemble dispose d'un balcon filant au R+5 et d'une cuisine au R+6, apportant un confort supplémentaire.
Des parkings sont également disponibles en sous-sol.
Une opportunité à ne pas manquer, visites possibles dès maintenant !
Prestations
- Dans un environnement exceptionnel, immeuble de très haut standing au coeur du Village Royal
- Parties communes rénovées
- Ensemble entièrement sécurisé
- Double batterie d'ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Interphone / Digicode
- Parking en sous-sol
- Bureaux en excellent état
- Etages élevés avec vue sur la Place de la Madeleine
- Surface lumineuse avec une belle hauteur sous plafond
- Absence de contraintes porteuses permettant un aménagement mixte open-space et bureaux privatifs
- Balcon filant au R+5
- Cuisine au R+6
- Climatisation
- Câblage informatique en périphérie
Accès
- Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
- RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
- SNCF Gare Saint-Lazare (lignes J-L)
- Bus Lignes 24-42-52-84-94
- velib 4 place de la Madeleine
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 15, Parking 4, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 22, Boulangerie 2, Bar 7
Santé & Services Public
Police 1, Santé 20, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 36, Sport 2
Éducation
Crèche 1, École 1
Madeleine
Madeleine est un quartier de 2 230 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Madeleine est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 718 m² divisibles à partir de 308 m²
Loyer : 1 000 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/03/2027
