Bureaux
A Louer
170 Bis Boulevard Du Montparnasse
Disponibilité : 01/05/2026
| Réf. : 194885
Surface : 2 370 m² non divisibles
Loyer : 630 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/05/2026
Localisation
À proximité
1 min à pied
66 m
5 min à pied
397 m
7 min à pied
580 m
8 min à pied
692 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 145 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| 8 | 236 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| 7 | 237 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| 6 | 235 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 235 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 234 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 234 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 235 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 230 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 174 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| RdJardin | 175 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| Etage -1 | 52 m² | Arch./Reser. | 630 € HT/HC/m²/an | |
| Etage -2 | 135 m² | Arch./Reser. | 630 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 557 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CW vous propose un immeuble de bureaux indépendant situé au 170 bis boulevard du Montparnasse Paris 14e, au coeur d'un quartier dynamique et recherché de la Rive Gauche, à deux pas du Jardin du Luxembourg.
Certifié HQE Excellent, l'immeuble développe 2 500 m² de bureaux répartis sur neuf étages et bénéficie d'une grande terrasse de 80 m² offrant des vues dégagées. Les plateaux de bureau sont lumineux, fonctionnels et facilement aménageables, tout en profitant d'une excellente visibilité sur le boulevard du Montparnasse.
Des emplacements de parking sont disponibles en sous-sol.
La location est proposée également en état d'usage à 550 euros/m² HT HC pour une implantation immédiate de votre futur siège.
Métro : Vavin, Raspail, Port-Royal
RER : Port-Royal - RER B
Prestations
- Immeuble indépendant
- Rénovation lourde du bâtiment en 2017
- Terrasse de 80 m² au dernier étage
- Parking voiture en sous-sol
- Accessibilité PMR
- HQE Excellent
- Location possible en état d'usage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 349 m²
Accès
- Métro Raspail (lignes 4, 6) à 6 mn à pied
- RER Port Royal (RER B) au pied de l'immeuble
- Bus Lignes 38-82-83-91
Quartier
Transport
Métro / Tram (Raspail), Bus 16, Parking 3, Vélo 5, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 27, Boulangerie 3, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 64, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 6, Loisirs culturels 12, Sport 2
Éducation
Crèche 4, École 1, Collège 1, Lycée 2
Denfert-Rochereau - Port Royal
Denfert-Rochereau - Port Royal est un quartier de 8 340 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Denfert-Rochereau - Port Royal est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 370 m² non divisibles
Loyer : 630 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/05/2026
