Location de bureaux
48 Rue La Perouse
75016 Paris
Réf. : 187276
Surface 1 904 m² non divisibles
Loyer 790 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/01/2025
![Alexandre Dexarcis](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/paris/alexandre-dexarcis-640.jpg)
Alexandre Dexarcis
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 296.23 m² | Bureaux | 790 € HT/HC/m²/an | |
R+1 | 263.25 m² | Bureaux | 790 € HT/HC/m²/an | |
R+2 | 292.05 m² | Bureaux | 790 € HT/HC/m²/an | |
R+3 | 313.71 m² | Bureaux | 790 € HT/HC/m²/an | |
R+4 | 288.07 m² | Bureaux | 790 € HT/HC/m²/an | |
R+5 | 173.81 m² | Bureaux | 790 € HT/HC/m²/an | |
-1 | 277.18 m² | Autres | 790 € HT/HC/m²/an | |
Total | 1 904,3 m² | |||
Bail | 6-9 ans | |||
Régime fiscal | C.R.L | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Charges locatives | 52 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
SURFACES HORS OEUVRE NETTES
IMMMEUBLE INDEPENDANT PARIS 16
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant d'environ 1 900 m² à louer à toute proximité de la place de l'étoile.
Le bâtiment dispose deux 2 entrées indépendantes par le 48 rue la Pérouse et par le 49 rue Dumont d'Urville.
A visiter rapidement !
Prestations
- Immeuble indépendant restructuré en 2012
- Accès au bâtiment par la rue la Pérouse et par
- la rue Dumont d'Urville
- Espace d'Accueil au Rez de chaussée
- Bâtiment en R +5 et 1 niveau de sous sol
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
- Chauffage par CPCU local au R 1)
- Plateaux livrés en l'état
- Aménagement actuel cloisonné mais la structure du bâtiment permet une liberté d'aménagement
- Le rdc dispose d'une partie accueil, de bureaux et de salles de réunion
- Le 5ème étage est aménagé en salle du conseil et de réception avec cuisine aménagée
- Moquette dans les parties bureaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 296,23 m²
Accessibilité
- Métro Kléber (Ligne 6)
- Métro Charles De Gaulle Etoile (Lignes 1-2-6)
- RER Charles De Gaulle Etoile (Rer A)
- Bus Lignes 22-30-92
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle - Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9
Santé & Services Public
Santé 81
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1
Éducation
Crèche 2, Lycée 1
Etoile
Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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