48 Rue La Perouse 75016 Paris

Réf. : 187276

Surface 1 904 m² non divisibles

Loyer 790 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/01/2025

Alexandre Dexarcis

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	296.23 m²	Bureaux	790 € HT/HC/m²/an
R+1	263.25 m²	Bureaux	790 € HT/HC/m²/an
R+2	292.05 m²	Bureaux	790 € HT/HC/m²/an
R+3	313.71 m²	Bureaux	790 € HT/HC/m²/an
R+4	288.07 m²	Bureaux	790 € HT/HC/m²/an
R+5	173.81 m²	Bureaux	790 € HT/HC/m²/an
-1	277.18 m²	Autres	790 € HT/HC/m²/an
Total	1 904,3 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	C.R.L
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	52 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

SURFACES HORS OEUVRE NETTES
IMMMEUBLE INDEPENDANT PARIS 16

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant d'environ 1 900 m² à louer à toute proximité de la place de l'étoile.

Le bâtiment dispose deux 2 entrées indépendantes par le 48 rue la Pérouse et par le 49 rue Dumont d'Urville.

A visiter rapidement !

Prestations

Immeuble indépendant restructuré en 2012
Accès au bâtiment par la rue la Pérouse et par
la rue Dumont d'Urville
Espace d'Accueil au Rez de chaussée
Bâtiment en R +5 et 1 niveau de sous sol
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
Chauffage par CPCU local au R 1)
Plateaux livrés en l'état
Aménagement actuel cloisonné mais la structure du bâtiment permet une liberté d'aménagement
Le rdc dispose d'une partie accueil, de bureaux et de salles de réunion
Le 5ème étage est aménagé en salle du conseil et de réception avec cuisine aménagée
Moquette dans les parties bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 296,23 m²

Accessibilité

Métro Kléber (Ligne 6)
Métro Charles De Gaulle Etoile (Lignes 1-2-6)
RER Charles De Gaulle Etoile (Rer A)
Bus Lignes 22-30-92

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle - Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé & Services Public

Santé 81

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 2, Lycée 1

Etoile

Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.