Location de bureaux
RENNES OUEST
Rue Louis-Jacques Daguerre
35000 Rennes
Réf. : 170431
Surface 2 731 m² divisibles à partir de 170 m²
Loyer 165 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Philippe MENOURY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+2 | 170 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | B2 |
| R+3 | 425 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | B2 |
| R+4 | 712 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | B2 |
| R+7 | 712 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | B2 |
| R+8 | 712 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | B2 |
| Total | 2 731 m² | |||
|
9 place(s) de parking
12 place(s) de parking 9 place(s) de parking 11 place(s) de parking 10 Parking(s) extérieur(s) 1 place(s) de parking 3 place(s) de parking 7 place(s) de parking 4 place(s) de parking |
||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Honoraires réduits à la charge du Preneur | |||
| Charges locatives | 30.87 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A LOUER BUREAUX LA COURROUZE RENNES
Au sein d'un immeuble emblématique de la COURROUZE, zone d'affaires très dynamique située au pied de la ligne B du métro et de plusieurs lignes de bus. Vous bénéficierez d'un accès direct à la rocade Ouest, à la route de Lorient, et au centre ville de Rennes.
CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES vous propose plusieurs surfaces de bureaux d'une superficie totale de 2136 m² câblés, aménagés, cloisonnés, divisibles à partir de 712 m²(QPCI incluses). Les plateaux sont climatisés et individuellement dotés de places de stationnements privatives au sein d'un parking sécurisé.
De nombreux services, commerces, restaurants sont présents sur la COURROUZE afin de satisfaire les besoins des utilisateurs.
Prestations
- Immeuble de Bureaux BBC
- Immeuble visible de la rocade
- Année de construction: 2011
- Climatisation réversible avec système de poutres froides
- 2 ascenseurs
- Hall d'accueil communs aux occupants de l'immeuble
- 2136 m² sur 3 niveaux et divisibles à partir de 712 m²
- Prestations intérieures
- Revêtement sol: dalles de moquette
- Revêtement mural: Peinture
- Cloisons modulaires
- Stores intérieurs
- Capacitaire R+7: 30 personnes (extensible à 40)
- Capacitaire R+8: 32 personnes (extensible à 40)
- Capacitaire R+4: 34 personnes (extensible à 40)
- ATTENTION CAPACITAIRE APRES TRAVAUX RAMPE ET SANITAIRE 48 PERSONNES PAR PLATEAU AU 01/01/2024
Accessibilité
- Accès routier Proximité rocade Ouest
- Métro Métro (Ligne B) "La Courrouze"
- Bus Bus C6 et 57
- SNCF SNCF à 4,2km
- Aéroport Aéroport à 4,3km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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