Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Location de bureaux


35000 Rennes

Réf. : 181867

Surface 469,78 SUBL m² DIVISIBLES

Loyer 220 € /m²/an HT.HC

Disponibilité immédiate

Philippe MENOURY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
4 469.78 m² Bureaux 220 € HT.HC/m²/an
Total 469,78 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur
Charges locatives 12308 € HT par an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A la location BUREAUX RENNES GARE
Au 4ème étage d'un immeuble neuf en cours de construction, une surface de bureaux de 469,78 m² (quote-part de parties communes incluses)
Locaux aménagés non cloisonnés / Sanitaires communs /Climatisation réversible /Plancher technique
Parkings en foisonnement
---
Capacitaire : 39 personnes (salariés et public)
---
Sol : moquette /Murs : peinture
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Dans un immeuble HQE bâtiment durable /ERP type 2 catégorie W /avec ascenseur
Panneaux leds - fibre optique


Prestations

  • ERP : 2ème catégorie
  • Au 4ème étage d'un immeuble neuf en cours de construction, une surface de bureaux de 469,78 m² (quote-part de parties communes incluses) soit 395,15 surface utile
  • Locaux aménagés non cloisonnés
  • Sanitaires communs
  • Climatisation réversible
  • Plancher technique
  • Parkings en foisonnement
  • Capacitaire : 39 personnes (salariés et public)
  • Sol : moquette
  • Murs : peinture
  • Dans un immeuble HQE bâtiment durable
  • ERP type 2 catégorie W
  • avec ascenseur
  • Panneaux leds - fibre optique
  • Plateau aménagé non cloisonné

Accessibilité

  • SNCF Rennes (SNCF)
  • Métro Lignes A et B
  • Bus 12-C3-N2-TTZ

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 23, Parking 19, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 70, Boulangerie 7, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 1

Colombier

Colombier est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Rennes dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Colombier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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