Location de bureaux
35000 Rennes
Réf. : 181867
Surface 469,78 SUBL m² DIVISIBLES
Loyer 220 € /m²/an HT.HC
Disponibilité immédiate
Philippe MENOURY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 469.78 m² | Bureaux | 220 € HT.HC/m²/an | |
| Total | 469,78 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur | |||
| Charges locatives | 12308 € HT par an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A la location BUREAUX RENNES GARE
Au 4ème étage d'un immeuble neuf en cours de construction, une surface de bureaux de 469,78 m² (quote-part de parties communes incluses)
Locaux aménagés non cloisonnés / Sanitaires communs /Climatisation réversible /Plancher technique
Parkings en foisonnement
---
Capacitaire : 39 personnes (salariés et public)
---
Sol : moquette /Murs : peinture
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Dans un immeuble HQE bâtiment durable /ERP type 2 catégorie W /avec ascenseur
Panneaux leds - fibre optique
Prestations
- ERP : 2ème catégorie
- Au 4ème étage d'un immeuble neuf en cours de construction, une surface de bureaux de 469,78 m² (quote-part de parties communes incluses) soit 395,15 surface utile
- Locaux aménagés non cloisonnés
- Sanitaires communs
- Climatisation réversible
- Plancher technique
- Parkings en foisonnement
- Capacitaire : 39 personnes (salariés et public)
- Sol : moquette
- Murs : peinture
- Dans un immeuble HQE bâtiment durable
- ERP type 2 catégorie W
- avec ascenseur
- Panneaux leds - fibre optique
- Plateau aménagé non cloisonné
Accessibilité
- SNCF Rennes (SNCF)
- Métro Lignes A et B
- Bus 12-C3-N2-TTZ
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 23, Parking 19, Vélo 6
Se restaurer
Restaurant 70, Boulangerie 7, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 11, Services Public 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 1
Colombier
Colombier est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Rennes dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Colombier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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