Location de bureaux
35000 Rennes
Réf. : 164785
Surface 396 m² divisibles à partir de 17 m²
Loyer à partir de 157 € /m²/an HT HC
Disponibilité IMMEDIATE
Anaël Gervaise
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 61.46 m² | Bureaux | 220 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 24.95 m² | Bureaux | 260.52 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 19.26 m² | Bureaux | 332.29 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 17.25 m² | Bureaux | 307.24 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 45.36 m² | Bureaux | 223 € | |
| R+2 | 85.53 m² | Bureaux | 220 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 58.32 m² | Bureaux | 157.4 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 30.49 m² | Bureaux | 200.19 € | |
| 3 | 25.53 m² | Bureaux | 211.51 € | |
| Total | 368,15 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 9% HT de la première triennale HT HC, à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 38.4 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Au coeur du Centre historique de Rennes, dans un hôtel particulier du XVII, Cushman & Wakefield Rennes vous propose 3 surfaces de bureaux de 19,44m² à 73,10m², à louer. Ces bureaux prestigieux et atypiques bénéficient en plus de nombreux services au sein de l'immeuble, d'une situation idéale, à 5 min de la station de métro République et 13 min de la gare. Beaucoup d'avantages qui sauront séduire vos clients et collaborateurs.
Prestations
- L'hôtel particulier du XVIIIe siècle
- Conçu par l'architecte le Forestier pour la famille Cognac
- Certaines parties de l'édifice classées monument historique
- Prestations haut de gamme
- Accès facile proche des axes principaux de la ville
- Une situation centrale proche de tous les services
- Immeuble de Bureaux entièrement rénové
- Surfaces aménagées et câblées (fibre)
- Interphone/Digicode
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 Salles de réunion
- Salle de sport avec douche
- Pour l'ensemble des occupants, accès libre à tous les communs (cuisine, salle de sport, salle de réunion du sous-sol, etc.) et accès ½ journée/mois/bureau à la grande salle de réunion du 1er étage et ½ journée/mois/bureau à la petite salle de réunion du 1er étage. Tarif préférentiel (moins 25% pour la location en dehors)
Accessibilité
- Métro Métro station République à 5 min à pied et au pied future station Saint Germain
- SNCF Gare TGV et TER à 13 min à pied
- Bus Bus ligne 12,44 et C3
- Parking Proche Parking Kléber
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 77, Parking 19, Vélo 11
Se restaurer
Restaurant 280, Boulangerie 14, Bar 18
Santé & Services Public
Police 1, Santé 38, Services Public 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 12, Loisirs culturels 68, Sport 5
Éducation
École 2, Lycée 1
Centre-ville
Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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