Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Location de bureaux


35000 Rennes

Réf. : 164785

Surface 286 m² divisibles à partir de 17 m²

Loyer à partir de 1 € /m²/an HT HC /m²

Disponibilité IMMEDIATE

Anaël Gervaise

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 51.98 m² Bureaux 180.07 € HT.HC/m²/an
RdC 17.25 m² Bureaux 278.26 € HT.HC/m²/an
R+1 107 m² Bureaux 220.06 € /m²/an HT HC
R+1 77.04 m² Bureaux 220 € HT/HC/m²/an
R+2 85.53 m² Bureaux 220 € HT/HC/m²/an
Total 338,8 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 9% HT de la première triennale HT HC, à la charge du preneur
Charges locatives 38.4 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur du Centre historique de Rennes, dans un hôtel particulier du XVII, Cushman & Wakefield Rennes vous propose 3 surfaces de bureaux de 19,44m² à 73,10m², à louer. Ces bureaux prestigieux et atypiques bénéficient en plus de nombreux services au sein de l'immeuble, d'une situation idéale, à 5 min de la station de métro République et 13 min de la gare. Beaucoup d'avantages qui sauront séduire vos clients et collaborateurs.


Prestations

  • L'hôtel particulier du XVIIIe siècle
  • Conçu par l'architecte le Forestier pour la famille Cognac
  • Certaines parties de l'édifice classées monument historique
  • Prestations haut de gamme
  • Accès facile proche des axes principaux de la ville
  • Une situation centrale proche de tous les services
  • Immeuble de Bureaux entièrement rénové
  • Surfaces aménagées et câblées (fibre)
  • Interphone/Digicode
  • Cuisine aménagée et équipée
  • 2 Salles de réunion
  • Salle de sport avec douche
  • Pour l'ensemble des occupants, accès libre à tous les communs (cuisine, salle de sport, salle de réunion du sous-sol, etc.) et accès ½ journée/mois/bureau à la grande salle de réunion du 1er étage et ½ journée/mois/bureau à la petite salle de réunion du 1er étage. Tarif préférentiel (moins 25% pour la location en dehors)

Accessibilité

  • Métro Métro station République à 5 min à pied et au pied future station Saint Germain
  • SNCF Gare TGV et TER à 13 min à pied
  • Bus Bus ligne 12,44 et C3
  • Parking Proche Parking Kléber

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 77, Parking 19, Vélo 11

Se restaurer

Restaurant 280, Boulangerie 14, Bar 18

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 12, Loisirs culturels 68, Sport 5

Éducation

École 2, Lycée 1

Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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