35000 Rennes

Disponibilité : 01/10/2025 | Réf. : 192773

Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 472 m² non divisibles

Loyer : 318 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : 01/10/2025

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	472 m²	Bureaux	317.8 € HT/HC/m²/an
Total	472 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	10% HT de la première triennale HT HC
Charges locatives	3000 € HT/an

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Description

À louer au coeur de Rennes, dans un hôtel particulier historique à proximité immédiate du métro et des commodités, un plateau de bureaux d'exception de 472 m² répartis sur deux niveaux directement connectés. Lumineux, modulables et idéalement situés, ces espaces offrent un cadre unique associant le charme de l'architecture de caractère au confort moderne, complétés par un espace extérieur aménagé privatif et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette adresse prestigieuse constitue une opportunité rare pour accueillir un siège social, un cabinet d'expertise, des professions libérales ou toute entreprise souhaitant valoriser son image dans un emplacement stratégique du centre-ville de Rennes.

Accès

Bus Fossés (BUS-C1, BUS-TTZ, BUS-N5, BUS-4, BUS-12, BUS-C3), République (BUS-155ex, BUS-156ex, BUS-167ex, BUS-Bzh7, BUS-LRI, BUS-C7, BUS-N3, BUS-19, BUS-7, BUS-8a, BUS-API, BUS-154ex, BUS-153ex, BUS-N2, BUS-53, BUS-50, BUS-51, BUS-N1, BUS-54, BUS-55, BUS-56, BUS-61, BUS-62, BUS-64, BUS-72, BUS-77, BUS-C2), Sévigné (BUS-10), Saint-Georges (BUS-La Navette), Musée Beaux Arts (BUS-N4, BUS-C4, BUS-C6, BUS-67), Place Pasteur (BUS-C5), Tnb (BUS-11)
Métro République (METRO-a), Saint-Germain (METRO-b)

Quartier

Transport

Bus 48, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 1

Thabor - Oberthür

Thabor - Oberthür est un quartier de 7 030 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thabor - Oberthür est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.