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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux

RENNES OUEST
Rue Louis-Jacques Daguerre 35000 Rennes

Réf. : 178483

Surface 712 m²

Loyer 188 € /m²/an HT.HC

Disponibilité Immédiate

Philippe MENOURY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+7 B2Bureaux712Immédiate188.17 HT.HC/m²/an27.17 HT/m²/an15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du BailleurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurB2
Extérieur(s) B2 - R+7Parkings-9% HT de la première triennale HT HCT.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructionB2 - R+7
Intérieur(s) B2 - R+7Parkings-15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du BailleurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATB2 - R+7
Total712 m²

9
12

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Description

Situé à un étage élévé d'un immeuble référence sur le quartier de la Courrouze, ce plateau de 712 m² aménagé et cloisonné dispose à la fois de bureaux fermés et d'espace de coworking.

Ils sont climatisés et très adaptés aux nouveaux modes de travail.

Très facile d'accès et desservie parfaitement par les transports bus et métro, la zone où il se situe dispose de services de restauration nombreux et variés.
21 stationnements lui sont attribués.


Prestations

  • Immeuble de Bureaux BBC
  • Immeuble visible de la rocade
  • Année de construction: 2011
  • Climatisation réversible avec système de poutres froides
  • 2 ascenseurs
  • Hall d'accueil communs aux occupants de l'immeuble
  • BUREAUX R+7
  • Revêtement sol: dalles de moquette
  • Revêtement mural: Peinture
  • Cloisons modulaires
  • Stores intérieurs
  • Capacitaire : 30 personnes

Accessibilité

  • Accès routier Proximité rocade Ouest
  • Métro Métro (Ligne B) "La Courrouze" (livraison début 2022)
  • Bus Bus C6 et 57
  • SNCF SNCF à 4,2km
  • Aéroport Aéroport à 4,3km

Quartier

Transport

Bus 48, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 1

Thabor - Oberthür

Thabor - Oberthür est un quartier de 7 030 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thabor - Oberthür est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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