RENNES OUEST
Rue Louis-Jacques Daguerre 35000 Rennes

Réf. : 178484

Surface 712 m²

Loyer 187 € /m²/an HT.HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Philippe MENOURY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
R+8	B2	Bureaux	712	Immédiate	186.77 HT.HC/m²/an	27.71 HT/m²/an	15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Bailleur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	B2
Extérieur(s)	B2 - R+8	Parkings	-				15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Bailleur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	B2 - R+8
Intérieur(s)	B2 - R+8	Parkings	-				15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Bailleur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	B2 - R+8
Total			712 m²
9 11

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé dans le parc tertiaire de la Courrouze, ce plateau de bureaux à louer d'une surface de 712 m² vous offre une vue dégagée exceptionnelle.

Très lumineux, ces bureaux aménagés et cloisonnés disposent d'espaces variés très ouverts et des bureaux individuels fermés.
Ils répondent aux besoins de tout type d'entreprise soucieuse du bien-être de ses collaborateurs.

Ils se situent idéalement à portée des service de restauration et des dessertes de transport en commun (bus et métro). 20 stationnements sont réservés à cette surface.

Prestations

Immeuble de Bureaux BBC
Immeuble visible de la rocade
Année de construction: 2011
Climatisation réversible avec système de poutres froides
2 ascenseurs
Hall d'accueil communs aux occupants de l'immeuble
BUREAUX R+8
Revêtement sol: dalles de moquette
Revêtement mural: Peinture
Cloisons modulaires
Stores intérieurs
Capacitaire : 32 personnes

Accessibilité

Accès routier Proximité rocade Ouest
Métro Métro (Ligne B) "La Courrouze" (livraison début 2022)
Bus Bus C6 et 57
SNCF SNCF à 4,2km
Aéroport Aéroport à 4,3km

Quartier

Transport

Bus 48, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 1

Thabor - Oberthür

Thabor - Oberthür est un quartier de 7 030 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thabor - Oberthür est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.