Le Seine Etoile
5-7 Rue Frederic Clavel 92150 Suresnes

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 156663

Location bureaux Suresnes Cushman & Wakefield

Surface : 7 582 m² divisibles à partir de 834 m²

Dès 260 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
6	834 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
5	1320 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
4	2939 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
3	2489 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
Total	7 582 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	65 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Suresnes

Description

À Suresnes, en bord de Seine proche de La Défense, Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein de SEINE ÉTOILE. Un ensemble tertiaire aux espaces communs rénovés, composé de deux bâtiments totalisant plus de 15 000 m² de surface utile occupés à 50 %. Sa localisation offre un environnement de travail qualitatif en bord de Seine. Les plateaux sont rénovés et divisibles à partir de 834 m² et bénéficient de terrasses accessibles selon les niveaux, d'équipements techniques performants et de profondeurs de plateaux adaptées aux nouveaux modes de travail. Les utilisateurs profitent également d'un panel complet de services : accueil et conciergerie, Work Café avec espaces de travail informels, restaurant d'entreprise, salle de fitness, d'une salle de réunion partagée et nombreux espaces de convivialité. L'accessibilité est assurée par le Tram T2 Les Coteaux, la gare SNCF Le Val d'Or (lignes L et U) ainsi qu'un important nombre de places de stationnement. Une adresse pertinente pour les entreprises recherchant des bureaux à la location et un cadre de vie agréable.

Prestations

Seine Etoile est constitué de deux bâtiments interconnectés sur 3 niveaux et développe 15 028 m² de surface utile
Halls d'accueil, restaurant d'entreprise entièrement rénovés
Capacitaire : 11 m²/personne
Ventilos convecteurs en allège
Groupes froids
CTA double flux
Bâtiment Etoile : 1 quadruplex d'ascenseurs
Bâtiment Seine : 1 duplex d'ascenseurs
1 monte-charge
Profondeur des plateaux : 11 m et 16 m
HSP : 2,50 m bureaux, 2,35 m circulations
Faux plafond
Terrasses accessibles aux R+5 et R+6 du bâtiment Etoile
R.I.E. : 600 couverts/jour et 270 places assises avec une terrasse accessible et aménagée
Work café avec terrasse
Conciergerie / Kiosque
Bibliothèque
Salle de fitness
Contrôle d'accès extérieur et intérieur
Les plateaux seront rénovés
Câblage informatique en périphérie

Accès

Tram Les Coteaux (Tram 2)
SNCF Le Val d'Or
Bus Lignes 175-544

Quartier

Transport

Bus 18, Vélo 1, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 5

Éducation

École 3

République

République est un quartier de 7 900 habitants de la ville de Suresnes dont 49 % des habitants sont propriétaires.
République est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.