LE SEINE ETOILE
5-7 Rue Frederic Clavel 92150 Suresnes

Réf. : 156663

Surface 7 582 m² divisibles à partir de 834 m²

Loyer à partir de 260 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	2489 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
4	2939 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
5	1320 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
6	834 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Total	7 582 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	65 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose 8 414 m² de bureaux entièrement rénovés à la location, divisibles à partir de 833 m². Situé en bord de Seine de Suresnes, au sein d'un cadre agréable, l'immeuble SEINE ETOILE se dote d'un panel de services complet ; accueil/conciergerie, work café proposant des espaces de travail informels, grand fitness animé par Wellnesstraining, salle de réunion connectée partagée, restauration d'entreprise. Desserte T2 « Suresnes-Longchamp » et gare SNCF ligne L et U.

Prestations

Seine Etoile est constitué de deux bâtiments interconnectés sur 3 niveaux et développe 15 028 m² de surface utile
Halls d'accueil, restaurant d'entreprise entièrement rénovés
Capacitaire : 11 m²/personne
Ventilos convecteurs en allège
Groupes froids
CTA double flux
Bâtiment Etoile : 1 quadruplex d'ascenseurs
Bâtiment Seine : 1 duplex d'ascenseurs
1 monte-charge
Profondeur des plateaux : 11 m et 16 m
HSP : 2,50 m bureaux, 2,35 m circulations
Faux plafond
Terrasses accessibles aux R+5 et R+6 du bâtiment Etoile
R.I.E. : 600 couverts/jour et 270 places assises avec une terrasse accessible et aménagée
Work café avec terrasse
Conciergerie / Kiosque
Bibliothèque
Salle de fitness
Contrôle d'accès extérieur et intérieur
Les plateaux seront rénovés
Câblage informatique en périphérie

Accessibilité

Tram Les Coteaux (Tram 2)
SNCF Le Val d'Or
Bus Lignes 175-544

Quartier

Transport

Bus 18, Vélo 1, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 5

Éducation

École 3

République

République est un quartier de 7 900 habitants de la ville de Suresnes dont 49 % des habitants sont propriétaires.
République est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.