ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI - bureaux à louer.
31000 Toulouse

Réf. : 31_13162

Surface 257.79 m²

Loyer 190 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
BATIMENT A - 9EM-9192-1	R+9	bureaux - Locaux reloués en l'état	164,97 m²	190 € HT/m²/an	2 places	Immédiate
BATIMENT A -9EM -9191	R+9	bureaux - Locaux reloués en l'état	92,82 m²	190€ HT/m²/an	1 place	Immédiate

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

La cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de bureaux à louer :
Au cur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, situé face au Métro, à proximité immédiate : du centre commercial Compans Caffarelli, des commerces, du Jardin Japonais, Palais des congrès, hôtels...
L'immeuble propose un bel Hall d'entrée aménagé, une personne y assure l'accueil et surveillance de l'immeuble.
Les paliers d'étage sont entièrement rénovés.
Le bureaux ont étés rénovés récemment.

Prestations

Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Hall accueillant
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Etat des risques : En cours de constitution
DPE - Etabli en date du 23/10/2023 validité 10 ans en annexe du présent avenant

Accessibilité

Accès rapide au périphérique par les sorties Minimes et Ponts Jumeaux
Metro, bus, navette aeroport, vélos.
Centre commercial Compans Caffarelli et nombreux commerces.
3 places de parking en sous-sol.

Quartier

Transport

Métro / Tram (Compans-Caffarelli), Bus 32, Parking 3, Vélo 12

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 8

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 4, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 3

Compans-Caffarelli

Compans-Caffarelli est un quartier de 8 580 habitants de la ville de Toulouse dont 74 % des habitants sont locataires.
Compans-Caffarelli est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.