BUREAUX A LOUER COMPANS CAFFARELLI
31000 Toulouse

Disponibilité : 31/03/2026 | Réf. : 31_13295

Location bureaux Toulouse Cushman & Wakefield

Surface : 2076 m² divisibles à partir de 1033 m²

Loyer : 211 € HTHC/m²/an

Disponibilité : 31/03/2026

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

B Compans-Caffarelli

0 min à pied

28 m

B Canal-du-Midi

6 min à pied

516 m

B Jeanne-d'Arc

9 min à pied

786 m

Surface - Contrat et Conditions

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT HC/an	Provisions sur charges	Provision impôt foncier
R+3	Bureaux	1033 m²	218 000,00 € (parking inclus)	9 850,00 € HT / trimestre (parking inclus)	5 445,00 HT/ trimestre (parking inclus)
R+4	Bureaux	1043 m²	220 000,00 € (parking inclus)	9 950,00 € HT / trimestre (parking inclus)	5 495,00 HT/ trimestre (parking inclus)

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Toulouse

Description

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de bureaux disponible à la location en R+3 et R+4 d'un immeuble de bureaux de bon standing idéalement situé au cur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli.
L'immeuble est en surplomb du Centre Commercial et du Métro et dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, IGH code du travail (ERP 5 W possible) et dispose de 3 ascenseurs.
Le bureaux sont partiellement cloisonnés et précablés.
Ils bénéficient d'une baie de brassage, d'une cuisine équipée, d'une douche et sont équipés de convecteurs de climatisation récents.
Possibilité de racheter le mobilier.

Accès

Desservi par la ligne B du métro station 'Compans Caffarelli'
Desservi par les lignes de bus n° L1, 16, 45 et 6
Au cur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli
2 places de parking en sous sol : 2 000/an pour les deux places compris dans le loyer
Possibilité de 2 places supplémentaires

Quartier

Transport

Métro / Tram (Compans-Caffarelli), Bus 32, Parking 3, Vélo 12

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 8

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 4, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 3

Compans-Caffarelli

Compans-Caffarelli est un quartier de 8 580 habitants de la ville de Toulouse dont 74 % des habitants sont locataires.
Compans-Caffarelli est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.