BUREAUX A LOUER BATIMENT A
31300 Toulouse

Réf. : 31_13049

Surface 824 m² divisibles à partir de 431 m²

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Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Local	Activités	Bureaux	Total	Loyer annuel	Provisions sur charges	Parkings	Disponibilité
A13	35 m²	396.80 m²	431.80 m²	50 346 €	12 500.61 €	20 parkings aériens	01/01/2025
A14		392.20 m²	392.20 m²	47 064 €	11 354.19 €	20 parkings aériens	01/01/2025

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Description

Dans le quartier de Saint Martin du Touch à Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier multilocataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location plusieurs bureaux.
Le bâtiment à l'architecture soignée a été réalisé en structure métallique avec murs séparatifs coupe feu.
Chaque local dispose d'un accès livraison par l'arrière en partie dépôt.
En façade avant, les bureaux avec hall d'entrée privé sont répartis en RDC et R+1 et livrés en l'état, cloisonnés, climatisés, avec sanitaires privatifs et douches.

Le site est particulièrement bien situé au cur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.
Il représente un ensemble d'environ 19 500 m² de surfaces.
Les parkings extérieurs sont aériens

Prestations

Aérothermes
Aire de manoeuvre
Alarme avec PC
Alarme incendie
Câblage RJ45
Charge au sol : 3T/m²
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6.50 m
Interphone
Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
Portes plain-pied : 1
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de charpente : métallique
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Eclairage zénithal 2% de la surface
Châssis aluminium vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc

Accessibilité

En plein cur de la zone aéronautique de Saint-Martin du Touch, à 10 min de l'Aéroport International de Toulouse/Blagnac. Face aux usines Airbus
Accès par rocade Arc en ciel et A62 Desserte SNCF Ligne C
Parkings aériens : 295 HT/place

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 58, Gare 2, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3

Saint-Martin du Touch

Saint-Martin du Touch est un quartier de 3 840 habitants de la ville de Toulouse dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin du Touch est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.