BUREAUX A LOUER ECOQUARTIER GUILLAUMET
31500 Toulouse

Réf. : 31_12225

Surface 1197.01 m² divisibles à partir de 562.19 m²

Loyer 210 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité juin 2024

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Niveau	SUBL Lot 1	SUBL Lot 2	Total SUBL	Effectif
RDC	90,70 m²	-	90,70 m²	19
R+1	270,20m²	274,10 m²	544,12 m²	56	sous option
R+2	282,77 m²	279,41 m²	562,19 m²	56	sous option
R+3	284.36 m²	284.36 m²	568.71 m²	56	loués
R+4	284.36 m²	284.36 m²	568.71 m²	56	loués
R+5	284.36 m²	284.36 m²	568.71 m²	56	loués

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un bâtiment de bureaux à construire situé au cur du nouveau quartier Guillaumet à Jolimont.
Labellisation BEPOS Effinergie 2017: E3 C1
Certification BREEAM Bâtiments tertiaires niveau Excellent

Accessibilité

A 7 min de l'accès rocade sortie "Roseraie"
A 3 min à pied de la station de métro ligne A "Jolimont"
Desservi par la ligne de bus n° 37 (Jolimont-Ramonville)
A 5 min de la gare Toulouse Matabiau
A 20 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
44 parkings dans le bâtiment K à construire (livraison prévue fin 2024)
20 parkings provisoires seront mis à disposition devant le bâtiment.
89 m² en RDC dédiés au stationnement vélos

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 15, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 4, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 8

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2

Les Argoulets

Les Argoulets est un quartier de 5 170 habitants de la ville de Toulouse dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Les Argoulets est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.